Pronájem bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyDüsseldorf Benrath Nordrhein-Westfalen 40597

Tato 3-pokojový bytová jednotka (k dispozici od 15.11.2026) byla rozsáhle zmodernizována a byly provedeny následující práce:

- centrální dálkové topení s nejmodernější technikou a využitím obnovitelných zdrojů energie v objektu

- tepelné zateplení fasád

- obnova elektroinstalace

- vysoce kvalitní vybavení koupelny s přírodním břidlicovým kamenem a skleněnou sprchovou přepážkou

- instalace plochých radiátorů

- instalace LED svítidel v chodbě, koupelně, obývacím pokoji a kuchyni

- balkónová podlaha pokrytá vysoce kvalitními dlaždicemi

- instalace nových interiérových dveří

- pokládka vysoce kvalitní designové podlahy s venkovským dřevěným vzhledem ve všech obytných místnostech se světlými lištami

- hladká omítka, bílá natřená, na stěnách a stropech

- možnost přebírání tří let staré kuchyně za 3000 €

- k bytu náleží parkovací místo pro vozidlo

Balkón disponuje úložnou místností a je orientován na jih a západ.

Nemovitost se nachází v klidné obytné čtvrti s upravenými zahradami a omezeným vjezdem (zónou s maximální rychlostí 30 km/h).

• Nádraží Benrath je dosažitelné během 5 minut autobusem (15 minut pěšky), odtud je hlavní nádraží v Düsseldorfu vzdáleno 7 minut jízdy (RE10 + NE28), k Düsseldorfski letišti dojíždí regionální vlak za 13 minut (RE5) a hlavní nádraží v Kolíně nad Rýnem je vzdáleno jen 24 minut (RE10/NE28). Navíc po této ulici projíždí i noční expres NE7.

• Blízké příjezdy na dálnici a přípojka k Düsseldorfu (2 km) zajišťují rychlé dopravní spojení.

• Všechna školní zařízení i školky jsou dosažitelná pěšky během několika minut.

• Malý supermarket, pekárna, lékárna, kadeřnictví a několika lékařů se nachází pouhých 50 m od objektu.

• Známé fitness centrum Seestern s mnoha kurzy, tenisovým areálem a posilovacím vybavením je vzdálené jen 8 minut chůze.

• V roce 2024 otevřený volnočasový a krytý bazén Benrath je vzdálený 10 minut chůze.

• Bazén Niederheid s rozsáhlou saunovou zónou je dosažitelný během několika minut autem.

• Pěšky jsou také dostupné dva sportovní kluby, tenisový klub a veslařský klub Benrath.

• Jen pár minut chůze od bytu se nachází oblíbená pivnice Brauhaus Rittel a italská restaurace Pasquale – k dalším restauracím se dostanete za 10 minut chůze.

• Rheinpromenade, dále pak Urdenbacher Kämpe nebo celorepublikově známý park Benrath Schlosspark jsou vzdáleny 10–20 minut chůze.