Prodej domu 6+1 • 204 m² bez realitkyDorfstraße 3, , Mecklenburg-Vorpommern

Nabízený řadový dům na konci ulice v Mühlenbeck se představuje jako zajímavá investice s dodatečným rozvojovým potenciálem. Nemovitost byla postavena v roce 2000 a disponuje dvěma pronajatými bytovými jednotkami s celkovou obytnou plochou cca 204 m². Současné roční čisté nájemné činí 11 304 EUR. Prostorný pozemek nabízí kromě obytného domu další možnosti využití a úložného prostoru díky stávající stodole a navíc otevírá zajímavé perspektivy do budoucna.

Dům se nachází na rozlehlém pozemku o výměře cca 2 332 m² a díky volným plochám nabízí příjemnou míru klidu a soukromí. Kombinace pronajaté bytové nemovitosti, přístavby a prostorného pozemku činí objekt zajímavým jak pro kapitálové investory, tak pro kupce, kteří dlouhodobě zvažují dodatečné možnosti využití.

Obzvláště je třeba zdůraznit stávající stodolu na pozemku. Podle místních podmínek a okolní zástavby se obecně zdá být představitelné, že na části pozemku by mohla být možná další výstavba. Každopádně by však muselo dojít k řádnému stavebnímu řízení a schválení v souladu s příslušným stavebním úřadem. Další informace mohou být rády projednány při osobní prohlídce.

Nemovitost disponuje solidní konstrukcí a nabízí atraktivní podmínky, mezi které patří parkovací místa, kryté parkoviště (carporty) a již existující optické připojení (skleněné vlákno). Objekt se ideálně hodí pro kupce, kteří hledají pronajatou nemovitost s dlouhodobým potenciálem v klidné lokalitě.

Nemovitost se nachází v klidné obytné oblasti Mühlenbeck a nabízí příjemné prostředí převážně s obytnou využitelností. Okolí je charakterizováno rodinnými domy, upravenými pozemky a přírodním prostředím. Zvláště kupci, kteří ocení klidnou lokalitu mimo městský ruch, zde najdou atraktivní prostředí s dostatkem volného prostoru a venkovským šarmem.

Místní infrastruktura umožňuje dobré základní služby v bezprostředním okolí. Možnosti nákupu, lékařskou péči i zařízení běžných denních potřeb jsou dostupné během krátké jízdy. Současně lokalita nabízí dostatek klidu a prostoru pro pohodlné bydlení v přírodě.

Mühlenbeck patří k oblíbené oblasti v okrese Ludwigslust-Parchim a kombinuje bydlení v přírodě s dobrou dostupností okolních měst a obcí. Region se vyznačuje svou klidnou kvalitou bydlení, rozlehlými přírodními plochami a celkově příjemnou atmosférou.

Díky dobrému napojení na regionální silniční síť jsou jak Schwerin, tak i další hospodářsky významná místa v okolí dobře dostupná. Kombinace venkovské polohy a zároveň solidní infrastruktury činí lokalitu obzvláště atraktivní pro osoby, které chtějí bydlet v klidu, ale nechtějí se vzdát dobré dopravní dostupnosti.

Impressum

Tato nabídka byla vytvořena makléřskou kanceláří Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Právo na praní špinavých peněz: Jako nemovitostní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10, 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před uzavřením obchodního vztahu ověřit identitu smluvního partnera. K tomu je zapotřebí, abychom dokumentovali relevantní údaje z vašeho osobního dokladu mimo jiné formou kopie. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že makléř musí kopie a dokumenty uchovávat po dobu pěti let.

DIČ:

Identifikační číslo podle §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Dohledový orgán:

Živnostenský úřad hlavního města Schwerin

Oprávnění k podnikání podle §34 c odst. 1 věta 1 zákona o obchodní činnosti (GewO) vydalo město Schwerin

Disclaimer:

Všechny materiály a informace k objektu, plány atd. pocházejí od prodávajícího. Za úplnost a správnost údajů proto, navzdory maximální péči, neodpovídáme. Základně je vše, co je uvedeno, či informace o objektu, na správnost údajů předkládaných zájemcem, potřeba ověřit. Všechny nabídky nemovitostí jsou závazně předmětem změn a jsou bez závaznosti, přičemž chyba, mezitímní prodej či změna podmínek je kdykoliv možná. Kupující platí pouze obvyklé další náklady, jako jsou daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.