Prodej bytu 3+1 • 52 m² bez realitkyScharbeutzer Str. 16 Pönitz am See Pönitz am See Schleswig-Holstein 23684

Na prodej je náš krásný rekreační byt přímo u Pönitzského jezera a v blízkosti Baltského moře (4 km do Scharbeutzu):

Nachází se na straně ulice v podkroví budovy "Alte Meierei" v Pönitz am See.

Do bytu se dostanete buď přes prostorné schodiště, nebo využijete výtah až do 2. patra a poslední patro ujdete pěšky.

Byt se skládá z:

• kombinovaného obývacího a jídelního pokoje s otevřenou kuchyní včetně myčky nádobí,

• samostatné ložnice 1,

• koupelny se sprchou 1 (v roce 2026 kompletně zrekonstruována),

• další ložnice 2 (s přístupem přes ložnici 1),

• další koupelny se sprchou 2 (také kompletně zrekonstruována v roce 2026) a

• velkého zastřešeného balkónu směřujícího k ulici.

Další přednosti bytu:

+ bazén v suterénu (k využití vlastníky)

+ sauna v suterénu (k využití vlastníky)

+ přímý přístup k jezeru hned za domem přes soukromý mol (k dispozici je i koupací schodiště)

K bytu patří také sklepní úložný prostor.

Měsíční poplatek na bydlení, který je v současnosti 514,01 EUR, se skládá následovně:

+ 96,08 EUR za běžnou opravnou rezervu

+ 322,00 EUR za poplatky spojené s domem

+ 95,93 EUR jako dodatečná rezerva na rekonstrukci balkónu

Dům "Scharbeutzer Str. 16" se nachází přímo u Pönitzského jezera. Byt je orientovaný na stranu ulice a balkón vychází na Scharbeutzer Str.