Pronájem bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyHerrenhausstr. 11 Berlin Johannisthal Berlin 12487

K pronájmu je nabízena okouzlující, prostorná starožitná 3+1 bytová jednotka o přibližně 88 m² obytné plochy v berlínské čtvrti Johannisthal.

Vysoké stropy, stukové prvky a parkety z masivního dřeva dodávají bytu klasický šarm berlínských historických budov. Tři místnosti nabízejí příjemné dispozice a lze je flexibilně využít jako obývací, ložnici, dětský pokoj nebo pracovni místnost.

Součástí bytu je loggia, vestavěná kuchyň s keramickou varnou deskou, koupelna s denním světlem a vanou a také praktická skříňka na uskladnění věcí.

Udržovaná budova disponuje příjemným společenstvím obyvatel a výraznou historickou atmosférou. Pamětní deska na budově připomíná, že zde až do roku 1914 bydleli piloti prvního německého civilního motorového letiště v Berlíně-Johannisthalu.

Vybavení:

3 dobře dispozičně řešené místnosti, cca 88 m² obytné plochy, berlínský starý dům s vysokými stropy, s stukkem, parketami z masivního dřeva, loggií, vestavěnou kuchyní s keramickou varnou deskou, koupelnou s denním světlem a vanou, úložnou skříní.

Energetické údaje:

Spotřebitelský průkaz, konečná energetická spotřeba 130,1 kWh/(m²·rok), energetický nosič zemní plyn, rok výstavby 1930, energetická třída E, platnost energetického průkazu do 23.01.2029.

Přihláška

Hledáme spolehlivé nájemníky, kteří mají zájem o dlouhodobý nájemní vztah a ocení jedinečný charakter bytu a domu.

Prosím, uveďte ve své poptávce stručné informace o sobě: kdo se nastěhuje, čím se živíte, proč máte o byt zájem a od kdy byste chtěli nastěhovat.

V dalším výběrovém řízení budou vyžadovány aktuální výpis ze SCHUFA, poslední tři doklady o příjmu a potvrzení o bezdlužnosti vůči pronajímateli. U živnostníků prosíme o předložení vhodného důkazu příjmu.

Nájemní smlouva bude uzavřena jako indexovaná nájemní smlouva dle § 557b BGB. Smlouva je na dobu neurčitou. Byt je pronajímán nenábytkovaný.

Byt je momentálně pronajatý do 30. 09. 2026 a poté bude předán po rekonstrukci.

Ohledně domácích mazlíčků se rozhoduje individuálně.

Přednostně budou zohledněny kompletní a výstižné přihlášky.

Byt se nachází v berlínské čtvrti Johannisthal, která je tradiční a zelenou částí městského obvodu Treptow-Köpenick. Okolí kombinuje klidné bydlení s dobrou infrastrukturou a rychlým spojením s ostatními částmi Berlína.

Obchody, restaurace, lékaři a další zařízení každodenní potřeby jsou snadno dostupné. Také školy a mateřské školky se nacházejí v blízkém okolí.

Blízký vědecko-technologický park Adlershof je rychle dostupný. Dobré spojení s veřejnou dopravou a blízkost důležitých dopravních tepen zajišťují krátké cesty do centra města a k letišti BER.

Pro volný čas a odpočinek nabízejí zejména Königsheide a krajinný park Johannisthal atraktivní možnosti pro procházky, běhání a relaxaci.

Johannisthal tak spojuje zelené a poklidné bydlení s dobrou dopravní dostupností a blízkostí technologického a vědeckého centra Adlershof.

3 dobře dispozičně řešené místnosti, cca 88 m² obytné plochy, vysoké původní stropy s stukkem, parkety z masivního dřeva, loggia, vestavěná kuchyň s keramickou varnou deskou, koupelna s denním světlem a vanou, praktická úložná skříň a udržovaná budova s příjemnou komunitou obyvatel.