Pronájem bytu 4+1 • 110 m² bez realitkyBerlin Karlshorst Berlin 10318

Vzácná příležitost: Tento výjimečně kvalitní novostavěný byt v žádané lokalitě Parkstadt Karlshorst je poprvé k pronájmu. Připravili jsme si jej s největší péčí: zakázková truhlářská kuchyň, luxusní materiály, každý detail pečlivě promyšlený – až po kabeláž Cat6 v každém pokoji. Pak však přišel život a profesní změna nás zavedla mimo Berlín, a proto tento byt nyní předáváme dál.

Na 110 m² ve 2. patře najdete čtyři světlé pokoje, dvě elegantní a prostorné koupelny a jihovýchodní lodžii, kde se každé ráno můžete probudit sluncem. Podlahové vytápění, dubové parkety, mramorové parapety – byt vyzařuje teplo a kvalitu od prvního kroku. Venku na vás čeká živá, zelená čtvrť plná mladých rodin, tři dětská hřiště jen kousek od domu a pěti minut chůze k řece Šprevě. Funkhaus hned vedle dodává celé lokalitě ještě zvláštní kouzlo.

Hlavní přednosti na první pohled:

Vybavení a kvalita

• Kompletně nový byt – nikdy nebyl obýván

• Dubové parkety a mramorové parapety

• Zakázková truhlářská kuchyň s indukční varnou deskou a vysoce kvalitními spotřebiči, pracovní deska z křemencitů

• Dvě koupelny s vanou, sprchou a ručníkovým topením

• Elektrické žaluzie a videodveřní otevírák

• Kabeláž Cat6 v každé místnosti

• Ústřední teplo a podlahové vytápění

Budova a lokalita

• Novostavba z roku 2022, energeticky úsporný dům (KfW 55)

• Bezbariérový přístup s výtahem

• 2. patro, jihovýchodní lodžie

• K dispozici je také parkovací místo v podzemní garáži, sklepní kóje

• Prostor pro kola a kočárky

Okolí

• Rodinná, zelená čtvrť s vynikajícím sousedstvím

• Tři dětská hřiště v pěší vzdálenosti (cca 1 minuta)

• Pěti minut chůze k řece Šprevě a k Funkhaus

Karlshorst, půvabná čtvrť Lichtenbergu v Berlíně, nabízí příjemnou kombinaci klidu a městského života. Linka S-Bahn S3, tramvaj č. 21 a autobusové linky 296 a 396 zajišťují vynikající spojení do centra města. Okolí je bezpečné a charakteristické řadovými domy, což ho činí atraktivním jak pro rodiny, tak i pro jednotlivce. Zelené parky, restaurace a kavárny přispívají k vysoké kvalitě života.