Pronájem bytu 4+1 • 163 m² bez realitkyKappenstr. 9 Berlin Rudow Berlin 12357

Tento výjimečný dvoupodlažní byt spojuje prostorné bydlení s dostatkem světla, volnosti a dvěma atraktivními venkovními prostory. Díky dispozici na dvou úrovních se zde vytváří dojem bydlení, který se výrazně odlišuje od klasického bytu v domě.

Ve 2. patře se nacházejí tři dobře řešené pokoje, samostatná vybavená kuchyně, koupelna, hostinská toaleta a balkon. Prostory působí svěže a přívětivě a nabízejí rozmanité možnosti pro bydlení, spaní, práci či rodinné setkání.

Skutečným vrcholem je však střešní patro: prostorný, otevřený obývací prostor s dostatkem místa pro individuální úpravy a příjemný pocit prostornosti. Odtud se dostanete přímo na střešní terasu – krásné útočiště s výhledem do zeleného obytného prostředí a s dostatkem prostoru pro příjemné chvíle venku.

Kromě toho je k dispozici společná zahrada ke společnému užívání. Ohřev teplé vody je zajišťován decentralizovaně. Byt je pronajímán na dobu čtyř let. Při potřebě je možné si pronajmout také sklep zvlášť.

Pronájem probíhá podle normy DIN 277 s plochou cca 163 m².

Nemovitost se nachází v klidném a zeleném okolí berlínské části Neukölln v městské části Rudow, tedy v jižní části města poblíž hranic obce.

Bydlí se zde v upravené obytné čtvrti s menšími bytovými domy a rodinnými domy, charakterizovaných ustálenou strukturu ulic a celkově klidným sousedstvím.

Doprava veřejnou dopravou je zajištěna díky blízkosti autobusových linek a nedalekých stanic metra (U7) Rudow a Zwickauer Damm.

V okolí najdete řadu obchodních možnosti, škol, mateřských škol a ordinací lékařů, takže každodenní potřeby jsou z velké části pokryty.

Možnosti pro rekreaci nabízí blízké zelené plochy a parky v okolí, stejně jako další přírodní oblasti jihovýchodního Berlína, vzdálené jen několik kilometrů.

Lokalita kombinuje klidné bydlení s dobrou dostupností centra a v případě potřeby i blízkého průmyslového areálu.

Letiště Berlin Brandenburg je dosažitelné přibližně za 10 minut jízdy a hlavní nádraží v Berlíně je pohodlně spojené s městskou dopravou.

V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

K žádosti o pronájem jsou vyžadovány následující dokumenty:

- vyplněné sebeuvědomovací formuláře, který vám bude předán při prohlídce

- kopie osobních dokladů

- doklad ze Schufu ne starší než 3 měsíce

- potvrzení o příjmech za poslední 3 měsíce

- potvrzení o bezdlužnosti vůči nájmu