Prodej domu • 366 m² bez realitkyDorfstraße, 16 Neuenkirchen Neuenkirchen Mecklenburg-Vorpommern 18569

Soubor budov se skládá ze čtyř řadových domů, které nemají sklepy. Každá obytná jednotka má vlastní vchod, je schématicky podobně uspořádaná a vybavená: přes velkou terasu s neomezeným výhledem (orientace na západ) a přes pozemek o rozloze 1,3 ha vstoupíte do světlého, útulného obývacího prostoru, který zaujme historickými trámy. Připomíná to starou vesnickou pekárnu. Na jejím základě/zdivu vznikla zde v letech 2002/03 nová budova, původně koncipovaná jako rekreační dům.

Mimochodem, vůně pece: Kompletně a kvalitně vybavené, otevřené kuchyně nijak nechybí. Jídelna se nachází v rustikálním koutu. Na východní straně, s velkými okny, se pak nachází koupelna se sprchou a toaletou (sprchové kabiny 2023). Dřevěné schody vedou do podkroví, kde jsou umístěny dvě prostorné ložnice.

Masivní zahradní dom, o rozloze přibližně 35 m², momentálně slouží jako sklad, ale mohl by být také přeměněn na pátou rekreační jednotku. (Připojení kromě kanalizace již existují.) Také velká volně stojící garáž s krytým grilovacím prostorem nabízí spoustu místa, a to nejen pro zahradní nástroje, sekačku či dílnu.

Označení „tajný tip“ pro Neuenkirchen a tento objekt v severozápadní, innerrüginské krajině bodeňů může znít trochu banálně, ale pro tento idylický koutek je zcela na místě! Jemný turismus zde i nadále slibuje „rentabilní“ odpočinek v láskyplně vytvořeném a dobře vybudovaném rekreačním zařízení – jak pro budoucí majitele, tak pro jejich hosty.

Ta malá vesnice s rozházenými domovy není sterilní kolonií rekreačních objektů, ale kousek nedotčeného světa. Bullerbü na ostrově Rügen! S velmi dobrým hostincem, ochotným obchodníkem, jedním z nejkrásnějších vesnických kostelů na ostrově, dvěma přístavy... Všechno je zasazeno do mírných kopců a mezi chráněnými rozvětvenými lagunami, které u nás nazýváme bodeň.

Po předchozí dohodě lze převzít veškeré vysoce kvalitní zařízení, veškeré vybavení a osvědčenou infrastrukturu (software, webovou prezentaci, služby atd.) – pro úspěšný start v další sezóně. Ústřední topení sestává z Vaillant plynové kondenzační kotle (na kapalný plyn, 2013) se zásobníkem teplé vody o objemu 200 l. Budova tak již splňuje energetickou třídu D. Od roku 2023 je dům vybaven širokopásmovým internetovým připojením, momentálně s rychlostí 25 mbit a WLAN.

Realitním makléřům se výslovně nedoporučuje zasílat poptávky. Jedná se o kupní nabídku od soukromého poskytovatele/provozovatele. Abychom zabránili neprofesionálním kontaktům, prosíme o pochopení, že odpovídáme pouze na personalizované dotazy s plně ověřitelnou adresou. Dodržujeme zákonné předpisy o ochraně osobních údajů.

Všechny další informace poskytneme po navázání kontaktu. Rádi vám zašleme podrobnou expozici s aktuálními hospodářskými čísly, měřítkovými nákresy a samozřejmě přesnou adresou. Prosíme vás o diskrétnost, kterou od nás samozřejmě můžete také očekávat.