Prodej bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyDortmund Wickede Nordrhein-Westfalen 44319

Nabízí se k prodeji atraktivní, pronajatý a kompletně zrekonstruovaný 1-pokojový byt v Dortmund-Wickede. Díky vynikajícímu stavu po rekonstrukci a existující nájemní smlouvě představuje byt zajímavou kombinaci atraktivního výnosu, plánovací jistoty a nízkých nároků na správu.

Byt je zcela zařízený a disponuje vysoce kvalitní kuchyní včetně elektrospotřebičů. Díky tomu se hodí zejména pro komplexně zařízené bydlení a oslovuje širokou cílovou skupinu, jako jsou dojíždějící pracovníci, studenti a začínající profesionálové.

Nabídku doplňuje k bytu náležející parkovací místo.

Bytový komplex se nachází v Dortmund-Wickede. Lokalita nabízí dobrou každodenní infrastrukturu a rychlé spojení s veřejnou dopravou.

Klíčová fakta:

• cca 500 m do S-Bahn (příměstského vlaku)

• školy v okolí

• obchody s potravinami a pekařství v blízkosti

• lékaři a další zařízení každodenní potřeby jsou snadno dostupná

• dobré spojení směrem na Dortmund a Unna

– Budova má podzemní garáž

– Budova disponuje pěknou zahradní plochou

– Budova má prádelnu s k dispozici pračkami pro nájemce

– Byt je kompletně zařízený nábytkem do kuchyně, koupelny, ložnice a obývacího pokoje

Investiční přednosti:

• Byt je kompletně zrekonstruován a zcela zařízen

• 1 parkovací místo, pronajato

• Energetická třída C

• Kompaktní velikost bytu s atraktivní cílovou skupinou na trhu pronájmů

• Hrubý nájemní výnos přes 6 %