Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitkySchwerin Friedrichsthal Mecklenburg-Vorpommern 19057

In Schwerin-Friedrichsthal se nachází tento dvoupokojový byt v přízemí o rozloze 55,6 m², který nabízí jednoduchou příležitost pro kapitálové investory. Vzhledem k tomu, že je jednotka momentálně volná, je zároveň vhodná i pro zájemce, kteří si byt chtějí sami obývat.

Dům, postavený v roce 1998, je v celkově pečlivě udržovaném a dobrém stavu. I byt zaujme svým upraveným, udržovaným vzhledem a solidní konstrukcí, takže je možné jej buď hned nastěhovat, nebo bez velkého úsilí opět pronajmout.

Dispozice místností je praktická a promyšlená. Obývací prostor působí svěže a vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro individuální designová řešení. K bytu patří také vlastní terasa, která je ideální například pro ranní kávu nebo poklidný večer uprostřed zeleně. Nabídku dále rozšiřuje vlastní parkovací místo, takže se nemusíte obtěžovat hledáním volného místa.

Výše nájmu je nastavena podle srovnatelných, již pronajatých bytů ve stejném domě. Vyjde tedy měsíční studený nájem (bez dalších služeb) reálně na 586 eur včetně parkovacího místa, přičemž cena odpovídá aktuální úrovni nájmu v daném objektu. Na přání se postaráme i o počáteční pronájem, aby kapitáloví investoři již od začátku vlastnili udržovaný a snadno pronajmoutelný majetek.

Díky profesionální správě domu a nájemních vztahů a také díky solidní opravné záloze zůstávají běžné provozní náklady přehledné. Tím byt nabízí na jedné straně spolehlivou kapitálovou investici se stabilní perspektivou příjmu z nájmu a na druhé straně pro vlastnické bydlení ihned nastěhovatelné domov.

Friedrichsthal patří k nejžádanějším lokalitám pro bydlení ve Schwerinu a je oblíbený zejména u nájemníků s dlouhodobými záměry. Tato čtvrť zaujme díky klidnému, zelenému okolí a současně velmi dobrému napojení na centrum Schwerinu a solidní infrastruktuře pro každodenní potřeby.

Zejména lidé dojíždějící do práce, páry a ti, kteří si chtějí užívat městský život v kombinaci s přírodou, zde najdou ideální podmínky. Obchody, školy, jesle i zdravotnická zařízení se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což dále přispívá k trvale vysoké poptávce na místním nájemním trhu. Několik autobusových linek a přímé spojení s dálniční sítí pak zajišťují, že volné jednotky v Friedrichsthal jsou spíše výjimečné.

• Promyšleně uspořádané, světlé místnosti s přívětivou atmosférou a mnoha možnostmi pro zařizování

• Terasa s krásným výhledem do zeleně

• Udržovaná obytná budova z roku 1998 v dobrém celkovém stavu

• V ceně je již zahrnuto i venkovní parkovací místo pro vozidlo

• Samostatný sklep s další úložnou plochou

• Dálkové vytápění jako ekonomický, nenáročný a perspektivní způsob zajištění tepla

• Solidní konstrukce budovy bez patrné potřeby oprav

• Dobré podmínky pro dlouhodobé pronajímání a plánované příjmy z nájmu