Prodej domu • 363 m² bez realitky, Dolní Sasko

Na prodej je velmi udržovaný, kompletně pronajatý vícebytový dům se 5 bytovými jednotkami a dodatečnou vysílačkou, který se nachází v žádané lokalitě Hannover Südstadt. Budova je ve vynikajícím stavu (nedochází k odkládání oprav) a zaujme svým pečlivým udržováním.

Poloha: Hannover Südstadt, pouhých cca 200 m chůze od zastávky Schlägerstraße.

Rok výstavby/Stav: 1959, velmi udržovaný stav.

Obytná plocha: cca 363 m² (5 jednotek).

Vybavení: především dřevěné parkety a dlaždice.

Vytápění: plynové podlažní topení.

Popis byl vytvořen s podporou umělé inteligence.

Hannover Südstadt, pouhých cca 200 m chůze od zastávky Schlägerstraße.

Příjmy z nájmu a jednotky:

Přízemí: 1x 3-pokojový byt s kuchyní, koupelnou a balkonem, 82 m², 600,63 € nájemné.

1. patro: 1x 1-pokojový byt s kuchyní a koupelnou, 26 m², 364,00 € nájemné a 1x 2-pokojový byt s vybavenou kuchyní, koupelnou a balkonem, 65 m², 520,00 € nájemné.

2. patro: 1x 4-pokojový byt s kuchyní, koupelnou a balkonem, 95 m², 755,74 € nájemné.

3. patro: 1x 4-pokojový byt s vybavenou kuchyní, koupelnou a balkonem, 95 m², 1.187,50 € nájemné.

Další: Vysílačka na podkroví (440,30 € měsíčně).

Aktuální měsíční nájemné celkem: 3.868,17 € (včetně vysílačky).

Celkové roční nájemné: 46.418,04 €.

Obchodní rejstřík:

Hildesheim

DIČ (Umsatzsteuer-Identifikation):

DE277458095

Odpovědná osoba dle § 55 odst. 2 RStV:

RHG Immobilien Service GmbH

Markus Rieke

Gut Mölmerhagen 2

31061 Alfeld (Leine)

Německo