Prodej bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyDortmund Bittermark Nordrhein-Westfalen 44229

Tento vysoce kvalitně vybavený a moderně zařízený 94 m² byt přesvědčí svou otevřenou dispozicí, stylovým zařízením a výjimečným výhledem na jižní Dortmund.

Již při vstupu do bytu vás přivítá prostorný, otevřený vstupní prostor. Odtud se vpravo dostanete do světlého obývacímího a jídelního prostoru s otevřenou kuchyní, který vytváří moderní a příjemnou atmosféru. Podlahová okna v obývacím pokoji zajišťují obzvlášť mnoho denního světla a umožňují přímý přístup na prostorný balkon. Odtud si můžete vychutnat působivý panoramatický výhled na jižní Dortmund. Součástí nabídky je také vestavěná kuchyň, která se harmonicky začleňuje do celkového dojmu bytu.

Na levé straně se nachází samostatná ložnice a koupelna. Byt disponuje dvěma ložnicemi. Druhý pokoj se ideálně hodí jako dětský, hostinský nebo pracovny, čímž nabízí flexibilní možnosti využití.

V celém bytě byla položena kvalitní dlažba. Podlahové vytápění zajišťuje ve všech místnostech příjemný komfort a moderní pocit bydlení.

Zvláštní pozornost si zasluhují dvě stylově vybavené koupelny. Jedna z koupelen disponuje moderní sprchou bez prahu a bidetem, čímž přináší zvýšený komfort.

Byt je dále vybaven novými okny a částečně i elektrickými žaluzie.

Střecha domu již byla obnovena, takže se v tomto ohledu nevyžadují další investice.

Opravdovým lákadlem je balkon s jedinečným výhledem na jižní Dortmund. Přítomná markýza zajišťuje i v slunečných dnech příjemný komfort a zve k odpočinku a relaxaci.

Hlavním zdrojem energie je elektřina. V kombinaci s moderním vybavením a podlahovým vytápěním mohou oproti starším topným systémům naftou nebo plynem vzniknout potenciálně nižší náklady na vytápění.

K bytu náleží také prádelna, společná prádelna, místnost pro kola, vlastní sklep a parkovací místo, čímž se tato atraktivní nabídka doplňuje.

Dům je převážně obýván majiteli, což svědčí o udržované a příjemné sousedské komunitě.

Byt je ideální jak pro vlastní uživatele, tak i pro investory, kteří kladou důraz na kvalitu, komfort a atraktivní lokaci.

Byt se nachází v oblíbené dortmantské čtvrti Bittermark – jednom z nejžádanějších a nejatraktivnějších obytných lokalit jižního Dortmundu.

Lokalita se vyznačuje především klidným, zeleným a zároveň výborně dostupným okolím. Byt se nachází v klidu na konci slepé uličky, což zajišťuje obzvlášť příjemné a uvolněné bydlení. Bittermark je synonymem vysoké kvality života, upravených obytných ulic a bydlení blízko přírody s řadou možností pro procházky a volnočasové aktivity.

Bezprostředně sousedí s rovněž oblíbenými a exkluzivními městskými čtvrtěmi Kirchhörde a Lücklemberg, které již řadu let patří mezi nejžádanější lokality Dortmundu.

Obchodní možnosti, školy, školky, lékaři, stejně jako restaurace a kavárny se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Rychle dostupné je i centrum Dortmundu a okolní čtvrti.

Kombinace bydlení v přírodě, dobré infrastruktury a vysoce kvalitního obytného prostředí činí z této lokality velmi atraktivní místo – jak pro vlastní uživatele, tak pro investory.

Prodej probíhá bez provize, kupující nezaplatí žádné makléřské poplatky.

Veškeré údaje obsažené v této prezentaci byly vypracovány podle nejlepšího vědomí a svědomí. I přes to však nepřebíráme zodpovědnost za úplnost, správnost a aktuálnost uvedených informací. Případné chyby, změny či meziprodej jsou vyhrazeny.