Pronájem bytu • 95 m² bez realitkyUerdinger Str. Düsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40474

Níže naleznete překlad textu do češtiny:

Nabízí se za pronájem zařízený, uzamykatelný pokoj ve spolubydlení o rozloze cca 35 m² v kvalitním, památkovo chráněném bytě o 95 m² v Düsseldorfu – čtvrti Golzheim u Rýna.

Byt je nabízen jako nové spolubydlení pro 3 až 4 osoby. Tato inzerce se vztahuje k pokoji č. 3. Pokoj je světlý, příjemně zařízený a ihned k nastěhování. Kuchyň, koupelna, chodba, úložné prostory a sklep jsou společné.

Měsíční náklady za tento pokoj činí:

Tato inzerce se týká prostorného 1,5-pokojového bytu. Díky dodatečné obývací/jídelní části nabízí byt spoustu prostoru pro bydlení, spaní, práci a relaxaci. Je ideální pro jednotlivce s velkými nároky na prostor, pro práci z domova, nebo i pro pár.

Náklady při využití jednou osobou:

870 € čistý nájem + 185 € režie = 1 055 € měsíčně

Náklady při využití dvěma osobami / párem:

1 100 € čistý nájem + 240 € režie = 1 340 € měsíčně

Režijní náklady jsou již zahrnuty. Elektřina, internet a poplatek za rozhlas nejsou součástí nájmu a jsou vybavovány obyvateli samostatně či se platí příspěvkově. Na přání může být internet poskytován za měsíční paušál.

Byt je zcela zařízený a kompletně vybavený. Kuchyně disponuje moderní vestavěnou kuchyňskou linkou, jídelním koutem, pračkou/sušičkou a dostatkem úložných prostor. Kromě toho je k dispozici i sklepní místnost.

Ostatní pokoje v bytě již byly pronajaty.

Hledáme spolehlivou, klidnou a uklizenou osobu, ideálně pracující, studentku, dojíždějící nebo mezinárodního nájemníka. Spolubydlení by mělo mít udržovanou a příjemnou atmosféru – nejde o party-spolubydlení.

Prohlídky jsou možné po domluvě. Také je dostupná online prohlídka.

Byt se nachází v naprosto atraktivní lokalitě v Düsseldorfu – Golzheim, Uerdinger Straße 28, jen několik kroků od rýnských břehů. Golzheim patří k nejoblíbenějším a nejžádanějším městským částem Düsseldorfu: je centrální, zelený, přímo u Rýna a zároveň má vynikající dopravní dostupnost.

Lokalita je ideální pro všechny, kteří chtějí bydlet městsky, ale přitom si cení krátkých cest do přírody. Rýnské břehy a samotný Rýn jsou doslova na prahu a nabízejí perfektní možnosti k procházkám, běhání, cyklistice nebo relaxaci. Také düsseldorfsko stadion, veletržní areál a Nordpark jsou rychle dosažitelné.

Dopravní spojení je vynikající: Nejbližší zastávka metra nebo jiné MHD je vzdálena jen několik minut. Odtud se dostanete rychle do centra, na hlavní nádraží, k veletrhu, na letiště a směrem k univerzitě. I autem je poloha velmi praktická – okolní dálnice zajišťují rychlé spojení do všech směrů.

Düsseldorfska vysoká škola je na kole dosažitelná přibližně za 7 minut. Heinrich-Heine-Universität se dostanete podle spojení zhruba za 25–30 minut metrem. Také centrum Düsseldorfu je na kole dosažitelné během několika minut.

Bezprostředně v okolí se nachází řada obchodů pro denní potřeby, lékárna, pekárna, pošta, restaurace a další provozovny. Díky tomu je byt nejen velmi dobře dostupný, ale i v každodenním životě extrémně prakticky umístěn.

Stručně řečeno: Špičková poloha v Golzheim, přímo u Rýna, s vynikající dostupností do centra, k vysoké škole, univerzitě, letišti, veletrhu, stadionu a dálnici.

1,5-pokojový byt je díky své velikosti a dispozici vhodný i pro pár či dvě osoby; v tomto případě se nájem upravuje odpovídajícím způsobem.

Byt je zařízený a kompletně vybavený, včetně vestavěné kuchyně, pračky/sušičky, úložných prostor a sklepní místnosti. Užívání společných prostor jako jsou kuchyň, koupelna, chodba a vedlejší prostory je již zahrnuto v uvedených nákladech.

Elektřina, internet a poplatek za rozhlas nejsou zahrnuty v nájmu a jsou vybavovány obyvateli samostatně či se platí příspěvkově. Na přání může být internet poskytován za měsíční paušál.

Hledáme spolehlivé, klidné a pořádné nájemníky, ideálně pracující, studenty, dojíždějící nebo mezinárodní zájemce. Byt je obzvláště vhodný pro osoby hledající kvalitní, ihned k nastěhování bydlí v centrální lokalitě.

Nekouřící mají přednost. Domácí mazlíčci jsou možní po předchozí domluvě. Prohlídky jsou možné po domluvě.

Pokoje jsou uzamykatelné.

Byt je ihned k nastěhování.

Kuchyně je plně vybavená.

Byt je velmi vhodný pro práci z domova.

Pronájem probíhá jednotlivě, pokoj po pokoji, v rámci nového spolubydlení.

Není žádný party koncept, žádáme udržovanou a příjemnou atmosféru bydlení.

U studentů bez vlastních příjmů je požadováno ručení rodičů.

Doporučuje se mít soukromé ručení. Další dokumenty se předkládají po domluvě.