Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyHerwarthstr.99 Essen Huttrop Nordrhein-Westfalen 45138

Tento 2-3 pokojový byt se nachází v klidném a upraveném šestifamilijním domě z 30. let. Byt je umístěn v 1. patře a má balkon orientovaný na jihovýchod. Obytná plocha činí přibližně 70 m². Byt je dobře uspořádaný a optimálně rozdělený, velmi světlý a prostoupený denním světlem. Všechny místnosti vycházejí ze vstupní haly.

Kuchyně je velmi prostorná. Vedle kuchyně se nachází samostatná prádelna pro pračku a sušičku. Z kuchyně je rovněž vstup na balkon.

Obývací pokoj a další pokoj jsou orientovány čelně k ulici Herwarth. Stávající nájemkyně odstranila zeď mezi oběma předními pokoji a vytvořila tak velký pokoj, čímž vznikl 2-pokojový byt. V případě potřeby lze znovu vytvořit dvě oddělené místnosti a byt se tak opět stane 3-pokojovým. Ložnice se nachází vzadu, kde je velmi klidno.

Byt je vhodný pro jednu nebo dvě osoby.

Huttrop je městská čtvrť nacházející se jihovýchodně od centra města Essen. Převážně se zde nachází obytná zástavba. Směrem na severozápad, do centra, čtvrť plynule přechází do čtvrti Südostviertel bez viditelných hranic. Západní část Huttrop tvoří z hlediska územního plánování a architektury zajímavá oblast zvaná Moltkeviertel, která se částečně nachází také v Südostviertel. Přestože se tato čtvrť nachází v blízkosti centra Essenu, je ideálně dopravně napojena do Porúří. Je zde přímé spojení na dálnici A 52 směřující do Düsseldorfu a také díky sousední čtvrti Südostviertel existuje napojení na A 40, tzv. Ruhrschnellweg.

MHD zásobuje čtvrť Huttrop tramvajovými linkami č. 103 a 109. Kromě toho zde jezdí autobusy linkami 146, 147, 160, 161, NE5 a NE14 od společnosti Ruhrbahn. Hlavní nádraží v Essenu se nachází nedaleko od Huttrop.

Byt se nachází naproti Elisabeth-Krankhaus. Do dálnice A 52 se autem dostanete za 3 minuty.

• 1. patro

• Klidný balkon

• Dvojitě zasklená okna s plastovými rámy

• Koupelna s vanou/sprchou, toaletou, umyvadlem

• Světlé laminátové podlahy, koupelna obložena dlažbou

• Ohřev teplé vody pomocí průtokového ohřívače

• Stěny jsou natřeny bílou barvou

• Elektrické topení za výhodnou noční tarifu

• Na dvoře je možné si pronajmout garáž

Minimální doba trvání nájemní smlouvy je 4 roky.