Prodej bytu 1+1 • 33 m² bez realitkyEulenkamp 52 Hamburg Dulsberg Hamburg 22049

Tento krásný podkrovní byt se nachází v udržovaném obytném komplexu z roku 1950, který obsahuje celkem 87 bytových jednotek rozprostřených do šesti vstupů.

V roce 1996 byla část stávající podkrovní plochy přeměněna na byty v osobním vlastnictví. Díky oknům ve všech místnostech a střešnímu oknu v kuchyni je přibližně 33 m² velký byt velmi světlý a přívětivý. Byt se vyznačuje poměrně vysokými stropy a navíc zde nejsou žádné šikmé střešní konstrukce, což přispívá k příjemnému obytnému komfortu. V roce 2020 byla instalována nová vestavěná kuchyň. Koupelna disponuje sprchovým koutem a je zde místo pro pračku – potřebná připojení jsou již zajištěna.

V roce 2017 proběhla rozsáhlá obnova fasády. Díky tomu má budova relativně dobrou energetickou účinnost a je napojena na dálkové vytápění, což je zvláště pozitivní aspekt tohoto bytu.

K bytu náleží také sklep o dobré velikosti a malá vestavěná skříň.

Byt je vhodný jak pro vlastníky, kteří v něm zamýšlejí bydlet, tak i pro investory, a může být zakoupen bez stávajícího nájemního vztahu.

Nabízený podkrovní byt se nachází v klidné vedlejší ulici ve čtvrti Wandsbek. Dopravní dostupnost je velmi dobrá – stanice metra "Strassburger Straße" je vzdálena jen několik minut chůze. Pro každodenní potřeby jsou v okolí obchody a zelené plochy pro odpočinek na čerstvém vzduchu.