Pronájem bytu 3+1 • 95 m² bez realitky, Hessen

Na pronájem je světlý a prostorně řešený 3-pokojový byt o přibližně 95 m² obytné plochy v Neubergu.

Jádrem bytu je prostorný obývací a jídelní kout s několika okny a střešními okny. Šikmé stěny vytvářejí útulnou atmosféru a zároveň poskytují dostatek místa pro jídelní kout a pracovní prostor pro práci z domova.

Byt byl nedávno zrekonstruován a má moderní podlahové krytiny v obytných místnostech. Je třeba zvlášť zdůraznit novou vestavěnou kuchyň, která je včetně všech elektrospotřebičů a myčky nádobí zahrnuta v nájemném.

Světlem naplněná koupelna je vybavena samostatnou sprchou a vanou. K dispozici je také hostinská toaleta. Nová sprchová kabina bude nainstalována před předáním bytu. Další úložný prostor poskytuje podkroví k výhradnímu užívání.

Parkovací místo lze v případě potřeby pronajmout za 35 € měsíčně navíc.

Byt se nachází v klidné obytné čtvrti v části Neuberg – Ravolzhausen v Main-Kinzig-Kreis. Lokalita spojuje prostředí vhodné pro rodiny s dobrou dostupností denních potřeb. REWE trh se nachází přímo v Ravolzhausen; další možnosti nákupu a služeb jsou dostupné v okolních obcích.

Mateřské školky, základní škola, lékárna a lékařská péče se nacházejí v Neubergu nebo v bezprostředním okolí. Díky tomu je poloha zvlášť vhodná pro rodiny a domácnosti, které oceňují krátké cesty v každodenním životě.

Dobré autobusové spojení je zajištěno několika zastávkami v Ravolzhausen. Linky X93/X94 poskytují spojení přes Erlensee až na hlavní nádraží v Hanau; nádraží Langenselbold je vzdáleno přibližně 8 km.

I autem je lokalita výhodně dostupná: Dálnice A45 je dosažitelná během několika minut a umožňuje rychlé spojení směrem do Hanau, Aschaffenburgu a oblasti Rýn-Main.

• 95 m² obytné plochy ve 2. patře (podkroví)

• 3 místnosti: dvě ložnice a prostorný obývací prostor

• Vestavěná kuchyň včetně všech elektrospotřebičů a myčky nádobí

• Světlem naplněná koupelna se samostatnou sprchou a vanou

• Hostinská toaleta

• Nová sprchová kabina před předáním

• Zahradní a grilovací prostor ke společnému užívání

• Podkroví k výhradnímu užívání jako úložný prostor

• Společná prádelna v suterénu

• Rolety

• Dvojitě zasklená plastová okna

• Externí parkovací místo, které je možné pronajmout za 35 € měsíčně navíc

Byt je k dispozici podle dohody.

Měsíční základní nájem činí 995 €. K tomu se připočítává předplacená záloha na provozní náklady ve výši 300 € měsíčně, včetně nákladů na topení a teplou vodu. Celkový měsíční nájem tedy činí 1 295 €.

Externí parkovací místo lze pronajmout za 35 € měsíčně navíc.

Nová sprchová kabina bude nainstalována před předáním bytu.

Máte-li zájem, budeme rádi za krátkou zprávu s informacemi o počtu osob, pracovní situaci, požadovaném termínu nastěhování a kontaktním čísle. Prohlídky se konají podle dohody. Upozorňujeme, že k uzavření nájemní smlouvy je obvykle třeba doložit bonitu a příjmové doklady.