Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyAm Freistein 3, , Severní Porýní-Vestfálsko

Nově zrekonstruovaný půdní byt (2. patro) se třemi pokoji se nachází ve vyhledávané a dopravně výhodné lokalitě v oblíbené části Mettmann-West. Byt postavený v osvědčené a trvanlivé stavební kvalitě se vyznačuje atraktivním a promyšleným dispozicím.

Balkón je orientován na jih a s četnými slunečnými hodinami zve k posezení.

Celkově se nemovitost prezentuje v přátelském a vysoce kvalitním stylu: Díky velkému oknu s dveřmi v obývacím pokoji a oknům Velux v ostatních místnostech je prostorná a příjemně osvětlená. Koupelna je prvotřídní: Dlaždice ve světlém, bílobéžovém odstínu společně s novým sanitárním vybavením od známé značky Grohe přináší pocit pohody.

Vybavení nemovitosti podrobně:

- V chodbě, obývacím, ložnicovém i dětském pokoji byla položena nová vinylová podlaha v dubovém vzhledu, v kuchyni jsou pak nově položené dlaždice v odstínu šedé.

- Stěny v kuchyni, obývacím pokoji a vstupní hale byly čerstvě omítány, v ložnici a dětském pokoji byla nanesena tapeta s rašelinkou. Všechny místnosti byly čerstvě natřeny na bílou.

- Koupelna je zařízena jako vana. Nové sanitární prvky od značky Grohe. Ručníkovač.

- Ložnice i dětské pokoje mají vstup do klidného a zeleného vnitřního dvora bez rušivého automobilového provozu.

- Exkluzivní bílé dřevěné dveře jsou instalovány ve všech místnostech, v obývacím pokoji včetně předsíně.

- Balkón je orientován na jih.

- Byt disponuje vlastním úložným prostorem s elektrickým připojením na stejném patře.

- Součástí nabídky je také parkovací místo v podzemní garáži domu (měsíční nájem 75 €). Je zde také zajištěna infrastruktura pro nabíjení elektromobilů.

- Energetické zabezpečení objektu je řešeno pomocí úsporného centrálního plynového topení.

Půdní byt se nachází v zavedené a oblíbené obytné oblasti Mettmannu. Okolí se vyznačuje příjemnou atmosférou, dobrou infrastrukturou a krátkými cestami ke všem potřebám každodenního života.

Obchody, lékaři, lékárny, kavárny i restaurace jsou snadno dostupné. Rodiny též ocení širokou nabídku vzdělávacích institucí, jako jsou mateřské školy a školy přímo v okolí.

Pro volný čas a odpočinek nabízí Mettmann řadu aktivit. Sportovní kluby, fitness centra a nedaleké zelené plochy vybízejí k aktivní rekreaci.

I dopravně je lokalita velmi výhodná: Stanice S-Bahn v Mettmannu umožňuje snadné spojení s Düsseldorfu a širším regionem.

Pro dojíždějící pracovníky je umístění obzvláště atraktivní – díky blízkosti dálnic A3 a A46 jsou ekonomické oblasti Düsseldorfu, Wuppertalu, Essenu a i dále, včetně Kolína nad Rýnem, snadno dostupné.

Jedná se o obytnou lokalitu, která spojuje městský komfort, vynikající dostupnost a pestrou nabídku volnočasových aktivit.

- Nemovitost je součástí velmi udržovaného obytného komplexu. Tým domovníka zaručuje spolehlivý úklidový proces a pečlivě se stará o údržbu zahrady.

- Úklid schodiště je již zahrnut v provozních nákladech.

Tento okouzlující 3-pokojový byt spojuje kvalitu bydlení, komfort a atraktivní lokalitu – ideální volba pro jednotlivce, páry nebo rodiny s dětmi, kteří si cení udržovaného a pečlivě spravovaného obytného prostředí.

Po kompletní rekonstrukci je byt prázdný a k okamžitému nastěhování.