Pronájem bytu 1+kk • 44 m² bez realitkyBratislavská, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský kraj
Nový
Bratislavská, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský krajVybaveno • Výtah • Balkón 4,7 m² • Sklep 1,4 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné20 000 Kč
+ Poplatky za energie3 000 Kč
+ Vratná kauce40 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 20 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Pronájem moderního bytu 1+kk (44 m²) s balkonem v rezidenci Pekárenský dvůr, Brno
Základní informace:
Dispozice: 1+kk (velmi prostorný a prakticky uspořádaný)
Plocha: 44 m² + prostorný balkon
Lokalita: Brno - Zábrdovice, ulice Bratislavská 944/82
K nastěhování: 15.9.2026 / dle dohody
Vlastnictví: Osobní (přímý majitel, bez provize RK)
Vhodné pro: Jednotlivce nebo pár
Domácí mazlíčci: Vítáni
Měsíční náklady:
Nájemné: 20 000 Kč / měsíc
Zúčtovatelné poplatky za služby a energie: 3 000 Kč / měsíc (včetně vysokorychlostního internetu)
Provize: 0 Kč (neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři)
Podrobný popis nemovitosti:
Nabízím k dlouhodobému pronájmu moderní a kompletně vybavený byt v novostavbě prémiového uzavřeného komplexu Pekárenský dvůr. Byt byl navržen s důrazem na dostatek přirozeného světla, vkusný interiér a maximální využití prostoru, díky čemuž působí velmi vzdušně a útulně.
Vybavení bytu (vše je součástí nájmu jak zobrazeno na fotkách):
Obývací a spací zóna: Kvalitní matrace, koberec, polštáře, zatemňovací závěsy a úložné systémy.
Pracovní koutek: Statický kancelářský stůl, podložka pod židli a kancelářská židle (na přání lze židli odstěhovat a použít vlastní).
Kuchyňský kout a spotřebiče: Plně vybavená moderní kuchyňská linka – indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí a digestoř.
Prostorná koupelna s vanou. Součástí je také kombinovaná pračka se sušičkou.
Balkon: Prostorný, včetně venkovního zahradního nábytku.
Úložné prostory: Byt je vybaven vestavěnými skříněmi na míru pro maximalizaci úložného prostoru. K bytu náleží vlastní sklepní kóje přímo v budově.
Nadstandardní benefity komplexu Pekárenský dvůr:
Projekt je koncipován jako uzavřený a bezpečný areál, který rezidentům nabízí nadstandardní hotelové a komunitní služby v ceně:
24/7 recepce: Možnost přebírání a ukládání vašich balíků a zásilek.
24/7 ostraha komplexu
Wellness & Fitness: Volný přístup do plně vybavené posilovny, sálu na jógu/pilates a sauny s relaxační zónou.
Práce a odpočinek: Coworkingový lounge přímo v hlavní budově.
Společné prostory: Venkovní grilovací zóna ve vnitrobloku s možností rezervace grilu, kolárna a kočárkárna.
Gastro: Přímo v hlavní budově se nachází vyhlášená pekárna a kavárna.
Pokud máte zájem o prohlídku nebo potřebujete poslat další fotografie, neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím zpráv. Budu se těšit na setkání.
Modern 1-Bedroom Studio Apartment for Rent (44 m²) with Balcony in Residence Pekárenský dvůr, Brno
Basic Information
Layout: Studio apartment (1+kk) – very spacious and practically arranged
Floor area: 44 m² + spacious balcony
Location: Brno – Zábrdovice, Bratislavská 944/82
Available: 15.9.2026 / by agreement
Ownership: Private owner – direct rental, no agency commission
Suitable for: Individual or couple
Pets are welcomed
Monthly Costs:
Rent: CZK 20,000 / month
Service charges and utilities: CZK 3,000 / month (including high-speed internet)
Agency fee: CZK 0 – no real estate agency commission
Detailed Property Description
I am offering a modern and fully furnished apartment for long-term rent in the newly built, premium gated residential complex Pekárenský dvůr.
The apartment has been designed with an emphasis on plenty of natural light, a tasteful interior and maximum use of space, creating a very airy, comfortable and cozy atmosphere.
Apartment Features:
Living & Sleeping Area:
High-quality mattress, carpet, pillows, blackout curtains and storage solutions.
Work Area:
Desk, protective floor mat and office chair. If preferred, the office chair can be removed so you can use your own.
Kitchen & Appliances:
Fully equipped modern kitchen including an induction hob, oven, microwave, dishwasher and extractor hood.
Bathroom:
Spacious bathroom with a bathtub. A washer-dryer combination is also included.
Balcony:
Spacious balcony furnished with outdoor garden furniture.
Storage:
The apartment features custom-built fitted wardrobes designed to maximize storage space. A private storage unit in the basement, located directly in the building, is also included.
Premium Benefits of Pekárenský dvůr Residence:
The project is designed as a secure gated complex offering residents a range of premium hotel-style and community amenities included in the rent:
24/7 Reception: Convenient parcel and delivery collection and storage.
24/7 Security: Continuous security service throughout the complex.
Wellness & Fitness: Free access to a fully equipped gym, yoga/Pilates studio and sauna with a relaxation area.
Work & Relaxation: Coworking lounge located directly in the main building.
Shared Facilities: Outdoor BBQ area in the courtyard with reservable grills, bicycle storage and stroller room.
Food & Coffee: A popular bakery and café are located directly in the main building.
If you are interested in a viewing or would like me to send you additional photos, please feel free to contact me via direct message.
I look forward to meeting you!
Parametry nemovitosti
| Stáří | Do 10 let |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozice | 1+kk |
| Podlaží | 3. podlaží z 6 |
| Vytápění | Ústřední |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Centrum |
| Cena za jednotku | 454,55 Kč / m2 |
| Dostupné od | 15. 9. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Provedení | Luxusní |
| Číslo inzerátu | 1061161 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 44 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 4,7 m² | |
| Domácí mazlíčci vítáni |
| Sklep 1,4 m² | |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné20 000 Kč
+ Poplatky za energie3 000 Kč
+ Vratná kauce40 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 20 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
