Pronájem bytu 1+1 • 44 m² bez realitkyBischofstraße 23a Leipzig Leutzsch Sachsen 04179

Tato příjemná jednopokojová bytová jednotka o přibližně 44 m² obytné plochy se nachází v upraveném rezidenčním komplexu Leipzig-Leutzsch a nabízí mnohem větší pocit prostoru, než by se od garsoniéry očekávalo.

Budova pochází z konce 90. let a patří do tiché, velmi udržované obytné čtvrti, která je dodnes pečlivě udržována a spravována. Kdo se sem nastěhuje, zůstává většinou dlouho. Poptávka po bytech v komplexu je proto stále vysoká, prázdné byty jsou výjimkou.

Půdorys bytu je příjemně otevřený. Prostorný obytný a spací prostor plynule přechází do americké vestavěné kuchyně, čímž vzniká světlý, přívětivý prostor, kde se vaření, stolování a bydlení přirozeně prolínají. V celém bytě jsou parketové podlahy, které dodávají interiéru teplou, útulnou atmosféru.

Z obytného prostoru se přímo dostanete na balkon, který je orientován do zeleně a ne směrem k ulici, takže poskytuje klidné, chráněné venkovní posezení – ideální pro ranní kávu nebo relaxaci po pracovním dni. Druhý balkon je přístupný z kuchyně.

Byt se předává zařízený, což znamená, že je ihned k nastěhování. K bytu patří také parkovací místo v podzemní garáži a vlastní sklepní kóje.

Leipzig-Leutzsch, situovaný na západě města, spojuje dvě kvality, které se jindy málokdy setkávají: dostatek zeleně přímo před domem a přitom krátké cesty do centra.

Hned vedle začíná Leipziger Auwald a přilehlé louky, což je jedna z největších souvislých porostních oblastí ve střední Evropě. Pro běh, vyjížďku na kole nebo nedělní procházku nemusíte ani nastupovat do auta. Rosental a kanál Elster-Saale jsou také vzdáleny jen několik minut. Oblast kolem radnice je pak ovlivněna novorenesančními domy a starými venkovskými vilami, které definují vzhled čtvrti a dodávají jí vyspělý, uvolněný charakter.

Pro každodenní potřeby je vše dosažitelné pěšky – supermarkety, pekárny, lékárny, lékaři, jesle a školy se nacházejí v bezprostředním okolí, zejména podél ulic Georg-Schwarz-Straße, která se za posledních pár let ožila kavárnami, malými obchody a gastronomií. Leutzsch má navíc díky Alfred-Kunze-Sportpark jednu z nejtradičnějších sportovišť ve městě.

Ačkoliv je tato čtvrť tak zelená, do centra se dostanete velmi rychle. Ze zastávky S-Bahn Leipzig-Leutzsch do hlavního nádraží trvá cesta zhruba deset minut a tramvajové spoje dále zajišťují přímé spojení s centrem. Také živé sousední čtvrti Lindenau a Plagwitz s Karl-Heine-kanálem, ulicí Karl-Heine-Straße a kulturními místy v bývalém průmyslovém pásu jsou snadno dosažitelné. Řidiči ocení rychlý přístup na dálnice A9 a A14.

Leipziger Westen se již řadu let řadí mezi nejžádanější lokality města. Leutzsch této prestiže využívá, přičemž si zachovává svůj klidný, zelený charakter.

• Rok výstavby: 1996, tichý a velmi udržovaný obytný komplex

• Parketové podlahy v celém bytě

• Americká vestavěná kuchyně, otevřená vůči obytné části

• Byt je zařízený, ihned k nastěhování

• Dva balkony orientované do zeleně

• Vlastní sklepní kóje

• Místo v podzemní garáži

Prosíme o přihlášky s výstižnými informacemi.