Pronájem bytu 4+1 • 107 m² bez realitkyLudwigshafen pfingstweide Pfingstweide Rheinland-Pfalz 67069

Diese helle und perfekt geschnittene 107 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes im Stadtteil Ludwigshafen-Pfingstweide.

Tento světlý a dokonale rozvržený byt o rozloze 107 m² se nachází v 1. patře udržovaného obytného domu ve čtvrti Ludwigshafen-Pfingstweide.

Das Gebäude hat insgesamt nur 4 Stockwerke und liegt in einer sehr ruhigen, familiären Ecke.

Dům má celkem pouze 4 patra a nachází se v velmi klidné, rodinné části.

Sie wurde gerade erst frisch renoviert und technisch auf den neuesten Stand gebracht.

Byt byl právě nedávno čerstvě zrenovován a technicky vybaven nejnovější technologií.

Dank der großzügigen Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten im Homeoffice suchen.

Díky prostorné dispozici se byt ideálně hodí pro rodiny nebo páry, které hledají hodně prostoru pro bydlení a práci z domova.

Das absolute Highlight dieser Wohnung sind die zwei separaten Balkone, die Ihnen zu verschiedenen Tageszeiten Sonne und einen schönen Blick ins Grüne bieten.

Absolutním vrcholem tohoto bytu jsou dva samostatné balkony, které vám v různých denních dobách nabídnou sluneční světlo a krásný výhled do zeleně.

Frisch renoviert, modernisiert und sofort bezugsfertig

Čerstvě zrenovováno, modernizováno a ihned k nastěhování

4 Zimmer, Küche, ein Bad und ein separates Gäste-WC

4 pokoje, kuchyně, jedna koupelna a samostatná toaleta pro hosty

1. Obergeschoss

1. patro

Zuverlässige und komfortable Fernwärme

Spolehlivé a komfortní dálkové vytápění

Hochwertige, neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten vorhanden (Nutzung/Miete erfolgt separat)

K dispozici je kvalitní, nová vestavěná kuchyň s moderními elektrospotřebiči (užívání/nájem je sjednán samostatně)

Wohnfläche: 107 m²

Podlahová plocha: 107 m²

Außenbereich: 2 Balkone (Zutritt vom Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer)

Venkovní prostory: 2 balkony (přístupná z obývacího pokoje a jednoho dalšího pokoje)

Nutzfläche: Ein eigener, sehr geräumiger Kellerraum mit ca. 18 m² Nutzfläche (ideal als zusätzlicher Stauraum)

Užitná plocha: Vlastní velmi prostorný sklep o přibližně 18 m² (ideální jako dodatečný úložný prostor)

Kaltmiete (Wohnung): 1.275,- €

Čisté nájemné (byt): 1.275,- €

Miete Einbauküche: 125,- € (separat Nutzungsvertrag) kann abgekauft werden 12500 Euro

Nájem za vestavěnou kuchyň: 125,- € (samostatná smlouva o užívání); lze ji odkoupit za 12 500 eur

Nebenkosten: 250,- € (monatliche Vorauszahlung)

Provozní náklady: 250,- € (měsíční záloha)

Gesamtmiete (Warm): 1.650,- €

Celkové nájemné (včetně nákladů): 1.650,- €

Kaution: 2550,- € (2 Nettokaltmieten der Wohnung)

Kauce: 2.550,- € (2 čistá nájemné bytu)

Verfügbar ab: sofort

K dispozici od: ihned

Die Vermietung erfolgt von privat.

Pronájem probíhá soukromě.

Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (Wer zieht ein? Was machen Sie beruflich?)

Prosím, při dotazu se stručně představte (Kdo se nastěhuje? Čím se profesně zabýváte?)

Für ein Zustandekommen des Mietvertrags werden folgende Unterlagen benötigt:

Pro uzavření nájemní smlouvy jsou potřeba tyto dokumenty:

Mieterselbstauskunft

Sebedeklarace nájemce

Aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)

Aktuální výpis SCHUFA (ne starší než 3 měsíce)

Die letzten 3 Gehaltsnachweise

Poslední 3 výplatní pásky

Identitätsnachweis (Personalausweis)

Průkaz totožnosti (občanský průkaz)

Die Wohnung liegt im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Pfingstweide.

Byt se nachází v zelené a rodinně přívětivé čtvrti Pfingstweide.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäcker, Apotheken) sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Obchody pro den denní potřebu (supermarkety, pekárny, lékárny) stejně jako školy a školky, jsou dosažitelné pěšky během několika minut.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch die Autobahnen (A6/A61) sind schnell erreicht – ideal für Berufstätige und Pendler (z. B. zur BASF)

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající a dálnice (A6/A61) jsou snadno dostupné – ideální pro pracovníky a dojíždějící (např. do BASF)

Kaltmiete (Wohnung): 1.275,- €

Čisté nájemné (byt): 1.275,- €

Miete Einbauküche: 125,- € (separat Nutzungsvertrag) kann abgekauft werden 12500 Euro

Nájem za vestavěnou kuchyň: 125,- € (samostatná smlouva o užívání); lze ji odkoupit za 12 500 eur

Nebenkosten: 250,- € (monatliche Vorauszahlung)

Provozní náklady: 250,- € (měsíční záloha)

Gesamtmiete (Warm): 1.650,- €

Celkové nájemné (včetně nákladů): 1.650,- €

Kaution: 2550,- € (2 Nettokaltmieten der Wohnung)

Kauce: 2.550,- € (2 čistá nájemné bytu)

Verfügbar ab: sofort

K dispozici od: ihned