Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyLeipzig Schleußig Sachsen 04229

V srdci Leipzigu-Schleußig vás čeká tento atraktivní vlastnický byt ve 3. patře velmi udržovaného pětipatrového rodinného domu.

Rohová budova byla postavena v roce 1995 a skládá se ze 16 bytových jednotek s podzemní garáží.

Byt zaujme promyšleným uspořádáním světlých místností. Balkón nabízí hezký výhled do zeleňou okolí vnitřního dvora. Na přibližně 76 m² celkové plochy vás čeká prostorný obývací prostor, který tvoří střed bytu. Odtud jsou ostatní místnosti snadno dostupné, což přispívá k mimořádně harmonickému pocitu bydlení.

Balkón je orientován na krásně zeleňený vnitřní dvůr a nabízí příjemné útočiště pro relaxaci venku.

Samostatná kuchyň disponuje dodatečnou ukládací místností a poskytuje dostatek úložného prostoru. Prostorná koupelna je vybavena vanou a samostatným připojením pro pračku. Také je k dispozici samostatné hostinské WC.

Na všech oknech jsou instalovány rolety, které zajišťují dodatečný komfort, ochranu před pohledem a slunečním zářením.

Do bytu se dostanete buď po schodišti, nebo pohodlně díky nedávno zmodernizovanému výtahu.

K bytu náleží parkovací místo v podzemní garáži s víceparkovacím systémem, což zaručuje bezpečné a pohodlné parkování.

Nemovitost se nachází v klidné dopravní zóně oblíbené čtvrti Schleußig. Čtvrť nabízí krásné výletní a rekreační oblasti (např. Nonnenwiese, Palmgarten, parc Clara-Zetkin, Botanickou výukovou zahradu, NSG Elster-Pleiße-Auwald, Sommerbad Kleinzschocher, Volkspark Kleinzschocher, Weiße Elster a také Elsterflurbett). Obchody, restaurace a kavárny jsou hojně zastoupené. Zastávky veřejné dopravy (autobus a tramvaj) se nachází v bezprostřední blízkosti.

Chodba, hostinské WC, kuchyň, koupelna a balkon mají obložení dlaždicemi, zatímco obytné a spací oblasti jsou s kobercovou podlahou.

Poplatek za dům zahrnuje rezervační fond na údržbu ve výši 91 €.

V roce 2024 byla zrevidována hala schodiště a v letech 2024/25 byl modernizován výtah.

Byt je současně pronajat, bude však k dispozici od 1. 11. 2026.