Prodej bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyBurgheim Straß Bayern 86666

Najdete zde tento okouzlující suterénní byt v velmi udržovaném vícegeneračním domě. Tento dům má pouze tři byty a byl postaven v roce 1994. Byt má promyšlené dispozice a nabízí příjemný pocit prostoru na 65,94 metrech čtverečních. Jídelna s vestavěnou kuchyňskou linkou, dvě dobře uspořádané místnosti, velmi moderní koupelna a navíc hostinské WC s přípravkem na pračku a sušičku zajišťují komfortní bydlení.

Zvláštní pozornost přitahuje terasa o rozloze přibližně 10 metrů čtverečních, která zve k grilování a relaxaci na čerstvém vzduchu. Celkový dojem doplňuje i vlastní zahrádka, která je součástí tohoto půvabného bytu. Tato zahrádka vyžaduje vaši kreativitu a skvěle doplňuje soukromý venkovní prostor. Samozřejmě je součástí balíčku také parkovací místo, což činí celkovou nabídku obzvlášť atraktivní.

Byt byl již jednou komplexně zrenovován a představuje moderní a udržovaný stav, ideální pro single, páry nebo i tichý komerční provoz (smíšené využití). Cítíte se zde dobře a bydlení je klidné v dobře fungující domu.

Dům se nachází v plně vybavené obytné čtvrti s rodinnými domy pro jednu a dvě rodiny.

Samozřejmě se také vyplatí výhodná dopravní dostupnost. Ekonomická centra Neuburg an der Donau, Ingolstadt, Donauwörth a Augsburg jsou dosažitelná během jedné hodiny. Díky blízkosti silnice B16 máte navíc dobré napojení na nadregionální dopravní síť.

Je také zajištěno dobré vlakové spojení. Každou hodinu odjíždí vlak ve směru Ingolstadtu či Donauwörthu.

Je dobré vědět:

- Koupelna je světlá, obložená dlažbou, vybavená sprchou a má denní světlo.

- Obytné prostory jsou vybaveny světlými, odolnými dlaždicemi.

- V kuchyni je dostatek místa pro posezení a vestavěné skříňky.

- Vstupní dveře jsou prosklené a vyrobené ze dřeva.

- Okna jsou z plastu značky WERU s dvojitým zasklením a tepelnou izolací.

- Díky centrálnímu větrání je zajištěna dobrá kvalita vzduchu.

- Centrální olejové topení z roku 2019 zajišťuje příjemné teplo v bytě.

- Spotřebu energie naleznete v energetickém štítku.

- K dispozici je také úložný prostor pro suterénní bydlení 3.

Dům je spravován správcovskou firmou, která se stará o udržovaný vícegenerační dům.

Byt je v současné době prázdný a může být dle potřeby obýván majitelem nebo pronajat.