Pronájem kanceláře • 330 m² bez realitkyBahnstraße 26 Wupertal Vohwinkel Nordrhein-Westfalen 42327

K pronájmu je k dispozici zhruba 330 m² velký, univerzálně využitelný komerční prostor ve Wuppertalu-Vohwinkel.

Jednotka byla naposledy využívána jako jesle. Díky prostornému a otevřenému dispozici se prostor hodí také pro vzdělávací a školící aktivity, sociální nebo pedagogická zařízení, spolky či prostory pro tanec, sport a pohybové aktivity.

Většina plochy tvoří otevřený prostor o rozloze přibližně 159 m² s dlouhou řadou oken a dobrým osvětlením. Tento prostor je doplněn dalším velkým přilehlým místem a různými podpůrnými a funkčními prostory.

V případě potřeby další plochy jsou na stejném pozemku k dispozici také hala o rozloze zhruba 388 m² s kancelářskými a společenskými místnostmi, a v budově je k samostatnému pronájmu nabízena další kancelářská jednotka o rozloze přibližně 100 m².

Komerční prostor se nachází ve Wuppertalu-Vohwinkel na adrese Bahnstraße 26 a disponuje velmi dobrou regionální dopravní dostupností.

Regionální nádraží Wuppertal-Vohwinkel je dosažitelné za přibližně 3 minuty chůze. Odtud je možné využít četných regionálních spojů, zejména směrem do Düsseldorfu. Doba jízdy do Düsseldorfu činí v závislosti na spoji jen přibližně 16–18 minut. Autobusová zastávka se rovněž nachází bezprostředně v blízkosti.

I automobilová doprava je výhodná. Automobilové dálnice A46 a A535 jsou dosažitelné přibližně za 5 minut a umožňují rychlé spojení směrem do Düsseldorfu, dále do Bergského kraje a Porujského regionu.

Centrum Vohwinkelu s nákupními možnostmi, gastronomií a dalšími zařízeními každodenní potřeby je dosažitelné přibližně za 8 minut chůze.

Těsně naproti budově se nachází veřejný park, který již byl využíván dříve provozovanou jeslí.

Prostor disponuje několika sanitárními zařízeními se sprchou, toaletami pro dospělé i děti a umyvadly.

Je k dispozici samostatná kuchyňská zóna s potřebnými přípojkami. Samotná kuchyň byla odstraněna a může být budoucím nájemcem vybavena podle vlastních potřeb.

Velké užitné prostory jsou v současnosti vybaveny podhledem bez podlahové krytiny.

Topení je zajišťováno centrálním plynovým vytápěním. Internetové připojení je k dispozici. Vysoký proud momentálně není zajištěn, ale v případě potřeby může být instalován.

Pronajímaná plocha je z velké části bez prahů. Vstup do budovy však díky stávajícím schodům není bezbariérový.

Až čtyři parkovací místa je možné pronajmout za 50 € měsíčně za každé.

Pronájem probíhá bez provize a bez DPH přímo od vlastníka.

V případě zájmu, prosím, zašlete krátkou zprávu s informacemi o zamýšleném využití prostoru, se svým jménem a telefonním číslem, na kterém vás budu moci kontaktovat.