Pronájem bytu 4+1 • 132 m² bez realitkyLeipzig Paunsdorf Sachsen 04328

Tento prostorný přízemní čtyřpokojový byt spojuje výhody moderního bytu s pocitem bydlení ve vlastním domě.

Nabízí tři ložnice, vlastní zahradu a velkou jižní terasu – ideální předpoklady pro rodiny. Domácí mazlíčci jsou také vítáni.

Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní, velkými terasovými okny a moderním panoramatickým oknem u jídelního stolu. Odtud máte přímý přístup na velkou, částečně krytou jižní terasu a do výhradně tomuto bytu přidělené zahrady.

Byt disponuje třemi ložnicemi, moderní koupelnou s vanou a sprchou a prostorným obývacím, jídelním a kuchyňským prostorem.

Velká okna jak v obývacím pokoji, tak v ložnicích zajišťují dostatek denního světla a krásný výhled do zeleň. Podlahové topení zase poskytuje příjemné teplo a vysoký komfort bydlení.

Hlavní přednosti:

– Zahrada s velkou terasou orientovanou na jih se stříškou

– Zahrada a zahradní domek (také pro kola) jsou výhradně přiděleny tomuto bytu

– Nádrž na dešťovou vodu pro využití na zahradě

– Klidná, vyspělá obytná čtvrť s venkovským šarmem

– Moderní dispozice s dostatkem světla díky velkým terasovým oknům

– Velké moderní panoramatické okno u jídelního stolu

– Elektrické rolety

– Antialergenní klimatický vápenec (omítka) s difuzně otevřenou strukturou pro optimální vnitřní klima

– Nízké provozní náklady díky energeticky efektivnímu stavebnímu provedení a vytápění pomocí vzduch/voda tepelným čerpadlem (podlahové topení)

– Možnost připojení krbu v obývacím pokoji

– Rychlá dostupnost k dálnici A14 a bezprostřední blízkost k Lidl, Sachsen-Therme a Paunsdorf Centru

Byt se nachází na adrese Kaulbachweg v Lipsku, v klidné a vyspělé obytné čtvrti s příjemným, téměř venkovským charakterem. Současně jsou obchodní možnosti, volnočasové nabídky a dopravní spojení snadno dostupná.

Paunsdorf Centrum, kde najdete řadu obchodů, gastronomických i služebních zařízení, je vzdálené přibližně 900 m.

Sachsen-Therme dosáhnete zhruba za 700 m.

Supermarket Lidl je vzdálený přibližně 500 m. Další možnosti nakupování, například Aldi, Kaufland, Decathlon a MediaMarkt, se rovněž nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Nejbližší zastávka tramvaje je dosažitelná za přibližně 5 minut chůze.

Dálnice A14, výjezd Lipsko-východ/Paunsdorf, je autem dosažitelná během několika minut, což činí lokaci ideální i pro dojíždějící.

Moderní obytná budova byla postavena v roce 2019 a nabízí vysoce kvalitní vybavení.

Vnější stěny z cihel Poroton spolu s energeticky efektivní technologií budovy zajišťují dobré tepelné vlastnosti. Budova je vytápěna moderním vzduch/voda tepelným čerpadlem.

Difuzně otevřený vápenec (klimatický omítkový nátěr) podporuje příjemné vnitřní klima.

Ve téměř všech místnostech jsou kromě toho k dispozici datové kabely – ideální pro domácí kancelář, streaming a moderní domácí techniku.

Zvláště atraktivní je soukromý venkovní prostor: terasa, zahrada a zahradní domek jsou výhradně k dispozici nájemníkům tohoto bytu.

Dále je u vlastního parkovacího místa možnost instalace nabíjecí stanice (wallbox).

V případě zájmu mě, prosím, kontaktujte prostřednictvím kontaktní funkce u inzerátu, s krátkými informacemi o vás.

Telefonický kontakt je také možný.