Prodej domu 5+1 • 125 m² bez realitkyAugsburg Lechhausen Bayern 86167

Zamilujte se do tohoto nádherného řadového domu, který byl s láskou k detailům zrekonstruován a vyznačuje se výjimečným šarmem. Při rekonstrukci byla mimo jiné instalována nová topení, nová okna a nové koupelny. Nemovitost zahrnuje pět atraktivních místností, z nichž dvě tvoří otevřený obývací pokoj a otevřenou kuchyňsko-jídelnu, které nelze uzamknout. Obzvláště působivá je prostorná zahrada s terasou, která vám za příznivého počasí poskytne soukromý venkovní prostor.

Řadový dům ohromuje svou krásnou a neobvyklou architekturou, jelikož byl postaven ve stylu Split Level. Tato konstrukce činí obývací pokoj i jídelnu velmi světlými a otevřenými, čímž vytváří pocit pohodlí a útulnosti. Obývací pokoj má výšku stropu 3,60 m a díky této speciální architektuře se stává dům skutečně výjimečným.

Dalším zvláštním lákadlem je také přestavěný sklep určený k obytným účelům, který disponuje samostatnou toaletou a umyvadlem – ideální prostor pro oslavy nebo fitness aktivity. Navíc podkroví s dvěma novými obrovskými světlíky poskytuje optimální osvětlení během dne, což umožňuje využít tento rozlehlý prostor o rozloze cca 40 m² i pro koníčkové aktivity.

Dálnice A 8 je dosažitelná autem za méně než 5 minut.

Nemovitost se nachází v rušné obytné čtvrti v Augsburgu Lechhausen poblíž Schlössle. V bezprostředním okolí najdete několik autobusových a tramvajových linek. V docházkové vzdálenosti jsou také restaurace, ordinace lékařů, kavárny, pekárny, drogerie a supermarkety. Kromě toho je tu několik parků a zelených ploch, módních obchodů, fitness center, dvou barů i dvou čistíren.

Řadový dům byl kompletně zrekonstruován. Většina domu je vybavena mramorovou podlahou a podlahovým vytápěním. Na druhém patře byla položena vysoce kvalitní vinylová podlaha s designem imitujícím dřevo. Všude byla instalována nová okna (s výjimkou prvku u terasy) a byla zainstalována také zcela nová, velmi úsporná a moderní kotel poháněný olejem s kondenzací. Koupelna a hostinská toaleta byly rovněž kompletně zrekonstruovány. Navíc byla v koupelně instalována další podlahové vytápění a ručníkár.

Nemovitost také disponuje kvalitní vestavěnou kuchyní s kamennou pracovní deskou. Dům dále okouzluje stukovacími prácemi na stropech a vznešenými dřevěnými prvky. Samozřejmě bylo vše komplet vymalováno, natřeno a omítnuto.

K ceně je samozřejmě zahrnuta také samostatná garáž.