Prodej domu 5+1 • 109 m² bez realitky, Bavorsko

Péče o řadové řadové bydlení z roku 2002 nabízí zvláště světlé, prostory naplněné denním světlem, vysoce kvalitní vybavení a obytné prostředí, které slibuje komfort i kvalitu života na vysoké úrovni.

Příjemný obývací a jídelní kout disponuje okny od podlahy ke stropu a je otevřeně uspořádán. Přímý přístup na slunnou terasu a do krásné zahrady dělá z tohoto prostoru skutečné centrum života a je ideální pro uvolněné chvíle venku s rodinou a přáteli.

Kuchyň je moderní, nabízí mnoho úložného prostoru a je optimálně vybavena malým posezením. V horním patře se nacházejí dva dobře uspořádané, světlé pokoje, které lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj nebo kancelář, a také udržovaná koupelna. Univerzální možnosti využití nabízí rovněž zrekonstruovaný půdní prostor se dvěma dalšími místnostmi.

Všechny obytné prostory, včetně pokojů v půdním prostoru, jsou vybaveny síťovým připojením (LAN) a proto jsou ideální pro práci z domova. V suterénu se nachází rozvodná skříň s připojením na optické vlákno nebo DSL.

Úplně zkrojený podzemní suterén doplňuje nabídku prostor o cenný úložný prostor i praktické plochy pro koníčky a domácnost.

Nemovitost se nachází v klidné a velmi žádané, rodinně přívětivé lokalitě. Nakupovací možnosti, školy, mateřské školy, volnočasové nabídky i nádraží Mering-St. Afra jsou v krátké vzdálenosti snadno dostupné.

Dům je ihned k nastěhování a nabízí ideální příležitost pro všechny, kteří hledají udržovaný domov v atraktivní lokalitě.

Koupní cena plus místo v podzemní garáži a parkovací místo: 15 000 €

Vybavení

- Vyšší standard vybavení

- Prostorné, světlé místnosti

- Vestavěná kuchyň

- Zrekonstruovaný půdní prostor

- Plastová okna, i v půdním prostoru s vnějšími a vnitřními rolety

- Koupelna s vanou i sprchou

- Místnost pro koníčky

- Přístřešek terasy s elektrickým zastíněním

- Větrací systém s rekuperací tepla

- Tepelná solární zařízení na ohřev teplé vody

- Tepelné spojovací zařízení

- Místo v podzemní garáži

- Venkovní parkovací místo

- Připojení optickým vláknem

Dům se nachází v Mering St. Afra v klidné, rodinně přívětivé oblasti.

Tržní obec Mering má přibližně 15 000 obyvatel a nabízí vynikající infrastrukturu pro všechny věkové skupiny. Nachází se zde více než 100 spolků, veřejný bazén, moderní knihovna, dvě základní školy, střední školu a gymnázium. Pro péči o mladší děti je k dispozici několik mateřských škol, jeslí a volnočasových zařízení.

Obchody denní potřeby jako supermarkety, pekárny, drogerie jsou v bezprostřední blízkosti. Také řada lékařů, včetně praktických, zubních, dětských a gynekologických ordinací, se nachází v Meringu.

Díky výhodné poloze a vynikající dostupnosti je Mering optimálním místem pro dojíždějící.

Z nádraží Mering-St. Afra (10 minut chůze) se dostanete do Mnichova (Hbf) za přibližně 30 minut a do Augsburgu (Hbf) asi za 17 minut. Rychlé spojení směrem na Stuttgart nebo Mnichov je navíc možné díky blízkosti dálnice A8, silnic B17 a B2.