Pronájem bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyRathelbeckstr. 356 Düsseldorf Unterbach Nordrhein-Westfalen 40627

Tento úžasný 3-pokojový byt v Düsseldorf-Unterbach na ulici Rathelbeckstraße spojuje moderní design s nejvyšším komfortem bydlení a nabízí domov, ve kterém se budete cítit dobře. S obytnou plochou přibližně 91 m² vás okouzlí promyšleným dispozicemi a kvalitním vybavením.

Prostorný obývací pokoj je prosvětlený a nabízí přímý vstup na slunečný balkon, který zve k odpočinku. I ložnice disponuje vlastním vstupem na balkon, čímž vytváří světlou a přívětivou atmosféru bydlení. Samostatná kuchyň je ideálně navržena a rovněž nabízí přímý vstup na zadní balkon – ideální pro pohodové snídaně na čerstvém vzduchu.

Moderní koupelna byla navržena s velkou péčí o detaily a nabízí nejvyšší komfort. Navíc je zde samostatná toaleta, která výrazně usnadňuje každodenní život. Dalším plusem je praktický skladovací prostor, který poskytuje dodatečný úložný prostor a dokonale doplňuje koncept bydlení.

Nová okna umožňují do místností pronikat velké množství denního světla a zajišťují optimální energetickou účinnost, zatímco elegantní parkety vytvářejí teplou a přívětivou atmosféru. Oba balkony nabízejí nádherný výhled a rozšiřují obytný prostor do exteriéru. Vyzývají k tomu, abyste si vychutnali slunečné chvíle a zakončili den v pohodě.

Tento stylový byt kombinuje kvalitu bydlení s vynikající polohou v Düsseldorf-Unterbach. Je ideální pro všechny, kteří hledají moderní a komfortní domov v žádané rezidenční oblasti. Neváhejte si domluvit prohlídku a nechte se sami nadchnout touto výjimečnou atmosférou bydlení!

Düsseldorf Unterbach je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit města, známou svou idylickou a přírodní atmosférou. Tato čtvrť nabízí jedinečnou kombinaci městského komfortu a venkovského klidu.

Blízkost přírody a volnočasových aktivit:

• Jezero Unterbach: Nedaleko se nachází jezero Unterbach, ráj pro milovníky přírody, kde můžete plachtit, plavat, chodit na procházky nebo si jednoduše užívat krásnou krajinu.

• Lesy a parky: Početné pěší a cyklistické stezky procházejí okolními lesy a parky, což vytváří ideální podmínky pro sportovní aktivity a relaxační procházky.

Infrastruktura a dopravní spojení:

• Dopravní spojení: Unterbach nabízí vynikající propojení s veřejnou dopravou. Několik autobusových linek spojuje tuto čtvrť rychle a pohodlně s centrem Düsseldorfu a okolními oblastmi. Nedaleko se nachází dálnice A46, která umožňuje rychlé napojení na regionální silniční síť.

• Možnosti nákupu: Různé supermarkety, pekárny a malé obchody s denními potřebami jsou snadno dostupné pěšky. Pro větší nákupy jsou pak k dispozici nedaleká nákupní centra a týdenní trhy.

• Vzdělávací instituce: Rodiny mohou využít širokou nabídku mateřských, základních a středních škol v okolí.

• Zdravotní péče: Různí lékaři, lékárny a moderní zdravotní centrum zajišťují komplexní lékařské služby.

Kulinářství a kultura:

• Restaurace a kavárny: Unterbach nabízí řadu restaurací a kaváren, kde si můžete vychutnat tradiční německou kuchyni i mezinárodní speciality. Pohodové pivnice a zmrzlinárny svým příjemným prostředím lákají k posezení.

• Kultura a volnočasové aktivity: Místní kulturní nabídka zahrnuje pravidelné akce, trhy a slavnosti, které obohacují společenský život v Unterbach.

Düsseldorf Unterbach je ideálním místem pro všechny, kteří ocení klidnou lokalitu, aniž by se museli vzdát výhod města. Zde naleznete dokonalou rovnováhu mezi přírodou a městským životem.

***** Poznámka *****

Byt je pronajímán nebytěně (bez nábytku). Nábytek zachycený na fotografiích není součástí vybavení ani předmětu pronájmu. Ani vestavěná kuchyň není součástí bytu.

Nemovitost nemá výtah.

Byt je aktuálně stále pronajatý. Nájemní smlouva byla ukončena k 31. 7. 2026. Za určitých podmínek je však byt dostupný již od 1. 7. 2026. Před nastěhováním stávajících nájemníků byl byt rozsáhle zrekonstruován.

Vzhledem k vysokému zájmu nás prosím spolu s vaší poptávkou kontaktujte a zašlete nám následující informace:

– Aktuální Schufa-výpis (nesmí být starší než tři měsíce)

– Poslední 3 výplatní pásky

– Uvedení požadovaného termínu nastěhování

– Počet osob, které mají do bytu nastěhovat