Prodej domu 5+1 • 123 m² bez realitkyBremen Gröpelingen Bremen 28237

Objektový typ: řadový konečný dům

Obytná plocha: cca 123 m² (sestávající z cca 111 m² oficiální obytné plochy + cca 12 m² přestavěné obytné plochy v podkroví od roku 2013)

Podkroví: Plně podkrovený (4 místnosti) se navíc cca 44 m² užitné plochy a příjemnou výškou stropu cca 2,15 m.

Pozemek: 268 m² plus 1/7 spoluvlastnického podílu na společném nádvoří

Pokoje: 5

Koupelny: 1 koupelna se sprchou (1. patro) a 1 samostatná toaleta v přízemí pro hosty. Navíc sprcha v suterénu.

Garáž: K pevná garáž s elektrickými závěsnými vraty a přímým přístupem do zahrady, která je zahrnuta v kupní ceně.

Rok výstavby: 1977

Nemovitost se nachází v klidné uličkové lokalitě v Bremen-Gröpelingen, v blízkosti městské části Walle.

Nákupní možnosti, lékaři, školy a sportoviště jsou pohodlně dostupné pěšky. Veřejná doprava (BSAG) je vzdálena jen cca 5 minut chůze, takže centrum je dosažitelné za zhruba 20 minut. Navíc se v bezprostřední blízkosti (cca 10 minut pěšky) nachází bazén a lední hala.

Obytný prostor:

Obývací pokoj s jídelním koutem a pravým dřevěným parketovým podlahováním, s krbovým kamenem a praktickým průchodem do kuchyně.

Kuchyně:

Vestavěná kuchyň s pracovní deskou z kamene (granitu) a indukční varnou deskou. Součástí kupní ceny.

Věž (horní patro):

Prostorná ložnice s lodžií, dětský pokoj nebo pracovna a koupelna se sprchou.

Podkroví:

Nyní zcela přestavěné podkroví se dvěma místnostmi.

Venkovní prostory:

Udržovaná zahrada s velkou, částečně krytou terasou vybavenou markýzou a dodatečnou místností pro zařízení/úschovu kol.

Komfort:

Elektrické venkovní rolety na zadní straně domu (v přízemí a v horním patře).

Modernizace v posledních letech:

2023:

Obnova kanalizačního potrubí v suterénu a instalace nových oken na přední straně domu (dvojsklo, zajišťitelné osmihranovým západkovým mechanismem).

2022:

Instalace nové plynové kondenzační kotle včetně nové komínové potrubí.

2019:

Obnova terasy a instalace elektrických závěsných vrat v garáži.

2014:

Modernizace koupelny v 1. patře.

2013:

Kompletní přestavba využitelných prostor v podkroví (dvě místnosti), instalace krbového kamene HARK (s filtrem a vnějším komínem), výměna oken na zadní straně domu (dvojsklo, zajišťitelné osmihranovým západkovým mechanismem) a výstavba dřevěné kůlny.