Pronájem nebytového prostoru • 940 m² bez realitkyAllingerstr. 10, , Bavorsko

Popis objektu

K pronájmu je nabízena udržovaná teplá hala o rozloze přibližně 940 m², která se nachází v atraktivní lokalitě průmyslové zóny ve Vilshofenu.

Hala disponuje výškou stropu přibližně x m a odolnou betonovou podlahou. Díky příjezdové cestě na úrovni terénu, vhodné i pro nákladní vozy, je nemovitost výborně vhodná pro skladové, logistické a průmyslové využití.

Velká hala s vraty o rozměrech přibližně x × x m umožňuje pohodlné doručení zboží a manipulaci s materiálem. Nepřetržitý přístup 24/7 poskytuje vysokou míru flexibility.

V hale jsou k dispozici kancelářské prostory v přízemí a patře. Tyto kancelářské prostory jsou v současné době ve stavu, kdy vyžadují rekonstrukci, a mohou být podle individuálních představ budoucího nájemce přestavěny a zrenovovány.

V exteriéru se nachází přibližně 159 m² volného prostoru a dále asi 211 m² krytého prostoru. Zde lze vytvořit další parkovací místa, skladovací prostory nebo prostory pro uložení materiálu. Exteriér lze oddělit pomocí dvou vrat.

Vybavení

• Přibližně 940 m² teplé haly

• Výška stropu přibližně x m

• Odolná betonová podlaha

• Příjezdová cesta na úrovni terénu, vhodná pro nákladní vozy

• Prostorná hala s vraty, přibližně x × x m

• Nepřetržitý přístup 24/7

• K dispozici je elektřina

• Plynové topení

• Moderní LED osvětlení

• Plně napojená infrastruktura

• Kancelářské prostory v přízemí a patře

• Kancelářské prostory lze přestavět a zrenovovat dle individuálních představ

• Přibližně 159 m² volného prostoru

• Navíc přibližně 211 m² krytého exteriéru

• Možnost oddělení exteriéru pomocí vrat

• Možnost umístění kancelářských kontejnerů

• K dispozici jsou toalety

Lokalita a dopravní spojení

Nemovitost se nachází v průmyslové zóně Vilshofenu, vedle areálu mycí stanice, přímo oproti recyklačnímu dvozu.

Lokalita se vyznačuje velmi dobrým dopravním spojením. Díky blízké objízdné silnici je zajištěno rychlé spojení s cestou B8. Dálnice A3 je dostupná za přibližně 15 minut.

V bezprostřední blízkosti se nachází autobusová zastávka, supermarket a pekárna, což zajišťuje dobrou dostupnost a občanskou vybavenost.

Možnosti využití

Kombinace prostorné haly, kancelářských prostor a exteriéru nabízí široké možnosti využití – například pro:

• Skladování a manipulaci se zbožím

• Logistiku

• Průmyslové podniky

• Skladování materiálu a stavebních materiálů

• Parkování vozového parku a stání vozidel

• Výrobu či průmyslové využití, pokud to vyhovuje stavebnímu zákonu

Další informace

Hala je ihned k dispozici.

Rádi Vám nemovitost osobně předvedeme a představíme různé možnosti pronájmu halových, kancelářských i vnějších prostor.

Neváhejte si domluvit prohlídku!