Pronájem domu 5+1 • 170 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Die im Jahr 2024 errichtete Doppelhaushälfte bietet auf rund 170 m² Wohnfläche ein großzügiges und hochwertiges Wohnambiente.

V roce 2024 postavená poloviční dvojdomek nabízí na přibližně 170 m² obytné plochy prostorné a kvalitní bydlení.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet mit insgesamt fünf Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Obytná plocha je rozdělena do dvou pater a obsahuje celkem pět pokojů, což poskytuje dostatek místa pro rodiny, páry, které potřebují více prostoru, nebo pro kombinaci bydlení a práce.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der offen gestaltete und helle Eingangsbereich.

Už při vstupu do domu zaujme otevřený a světlý vstupní prostor.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der gemeinsam mit der modernen Einbauküche den Mittelpunkt des Hauses bildet.

V přízemí se nachází prostorný obývací a jídelní pokoj, který společně s moderně vybavenou vestavnou kuchyní tvoří střed domu.

Die hochwertige Küche verfügt über moderne Einbaugeräte und eine großzügige Kochinsel und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein.

Kvalitní kuchyně je vybavena moderními vestavnými spotřebiči a prostorným kuchyňským ostrovem, což vytváří ideální podmínky pro společné vaření a přátelské setkávání.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen lässt.

Přízemí dále doplňuje další pokoj, který lze výborně využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo ložnici.

Darüber hinaus stehen ein modernes Duschbad, ein Abstellraum sowie ein Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Kromě toho je k dispozici moderní sprchová koupelna, úložná místnost a technická místnost s připojením pro pračku.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle und großzügig geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.

V patře se nacházejí dva světlé a prostorné pokoje, které jsou ideální jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich und bietet einen angenehmen Rückzugsort.

Hlavní ložnice disponuje samostatnou šatnou a nabízí příjemné útočiště.

Das großzügige Badezimmer im Obergeschoss ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche.

Prostorná koupelna v patře je moderně zařízená a má jak vanu, tak sprchu.

Ein zusätzlicher Dachboden bietet praktischen Stauraum.

Kromě toho dodatečné podkroví poskytuje praktický úložný prostor.

Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung, das Eichenparkett in den Wohnräumen, die bodentiefen Fenster sowie die moderne Haustechnik.

Zvláště je třeba vyzdvihnout kvalitní vybavení, dubové parkety v obytných prostorech, okna sahající od podlahy ke stropu a moderní technické vybavení domu.

Der großzügige Terrassenbereich mit angrenzendem Garten lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen.

Prostorná terasa s přilehlou zahradou zve k užívání času na čerstvém vzduchu.

Ein modernes Zuhause mit großzügigem Raumangebot und einer Ausstattung, die komfortables Wohnen für die ganze Familie ermöglicht.

Moderní domov s velkorysým prostorem a vybavením, které umožňuje pohodlné bydlení pro celou rodinu.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Bönningstedt, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde im direkten Umfeld von Hamburg.

Poloviční dvojdomek se nachází v Bönningstedtu, oblíbené a rodinně přátelské obci v bezprostředním okolí Hamburku.

Die Lage verbindet lebendiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Orte sowie an Hamburg.

Lokalita spojuje živé bydlení s dobrou infrastrukturou a velmi dobrou dopravní dostupností k okolním městům i k Hamburku.

Kindergärten und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung und sind sehr gut erreichbar.

Mateřské školy a školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou velmi dobře dostupné.

Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in der Umgebung.

V okolí rovněž naleznete obchody s každodenním zbožím, jako jsou supermarkety, pekárny a drogérie.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv.

Dopravní spojení je také atraktivní.

Durch die Nähe zur A7 ist Hamburg schnell erreichbar.

Díky blízkosti k dálnici A7 je Hamburk rychle dosažitelný.

Darüber hinaus bietet der Bahnhof Bönningstedt regelmäßige Verbindungen in Richtung Hamburg und Neumünster.

Nádraží Bönningstedt navíc nabízí pravidelné spoje směrem do Hamburku a Neumünsteru.

Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien zur Verfügung.

Pro volný čas a odpočinek je k dispozici řada zelených ploch a možností pro venkovní aktivity.

Der nahegelegene Rantzauer Forst lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.

Nedaleko se nachází les Rantzauer, který zve na procházky, túry a cyklistické výlety.

Bönningstedt bietet somit eine attraktive Kombination aus familienfreundlichem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Metropolregion Hamburg.

Bönningstedt tak nabízí atraktivní kombinaci rodinného bydlení, dobré infrastruktury a blízkosti metropolitní oblasti Hamburk.

• Ca. 170 m² Wohnfläche

• Přibližně 170 m² obytné plochy

• 5 Zimmer

• 5 pokojů

• Großzügiger Wohn- und Essbereich

• Prostorný obývací a jídelní prostor

• Moderne und hochwertige Einbauküche mit Kochinsel

• Moderní a kvalitně vybavená vestavná kuchyně s kuchyňským ostrovem

• Moderne Einbaugeräte inklusive Spülmaschine

• Moderní vestavné spotřebiče včetně myčky na nádobí

• Eichenparkett in den Wohnräumen

• Dubové parkety v obytných prostorech

• Bodentiefe Fenster für ein helles Wohnambiente

• Okna sahající od podlahy ke stropu pro světlé bydlení

• Rollläden in nahezu allen Räumen

• Rolety téměř ve všech místnostech

• Duschbad im Erdgeschoss

• Sprchová koupelna v přízemí

• Modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss

• Moderní kompletní koupelna s vanou a sprchou v patře

• Separater Ankleidebereich am Hauptschlafzimmer

• Samostatná šatna v hlavní ložnici

• Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, ideal als Büro oder Gästezimmer

• Další pokoj v přízemí, ideální jako kancelář nebo pokoj pro hosty

• Abstellraum

• Úložná místnost

• Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluss

• Technická místnost s připojením pro pračku

• Fußbodenheizung

• Podlahové topení

• Luftwärmepumpe

• Tepelné čerpadlo vzduch-voda

• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

• Větrací systém s rekuperací tepla

• Großzügige Terrasse

• Prostorná terasa

• Garten

• Zahrada

• Zusätzlicher Dachboden als Stauraum

• Dodatečné podkroví jako úložný prostor