Prodej domu 5+1 • 90 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Nemovitost se nachází v rodinně přívětivé a zelené čtvrti Friedrichsgabe na severu Norderstedtu s klidnou rezidenční atmosférou a vynikající infrastrukturou.

Nabízený řadový dům na konci řady se nachází na dopravou zklidněné ulici (zóna 30). Okolí je charakterizováno upravenými rodinnými a řadovými domy, což dělá nemovitost obzvláště atraktivní pro rodiny s dětmi. K dispozici je schodištní výtah spojující přízemí s prvním patrem a sklepem, takže je nemovitost vhodná i pro osoby s omezenou pohyblivostí.

V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nacházejí rozsáhlé lesní a rekreační oblasti, jako například Rantzauer Forst, které lákají k procházkám a běhání. Známý městský park Norderstedt s rybníkem, vodní lyžařským areálem a městským bazénem je dosažitelný během několika minut.

Místní zásobovací služby v podobě supermarketů, pekáren i obchodů denní potřeby jsou snadno dostupné ve Friedrichsgabe nebo v nedalekém Quickborn-Heide.

Vzdělávací instituce, jako základní škola Friedrichsgabe (Pestalozzistraße) a Berufsbildungszentrum Norderstedt (Moorbekstraße), se nacházejí v bezprostřední blízkosti, stejně tak jako mateřské školy „Kita Harksheide“ (Krippenhaus) a „Kita Lila Löwe“. Oblíbené veřejně přístupné hřiště „Drachenspielplatz Fröbelweg“ je snadno dosažitelné a otevřené 24 hodin denně.

SV Friedrichsgabe z roku 1955 e.V. nabízí široké spektrum sportovních aktivit od fotbalu, lehké atletiky až po dětskou gymnastiku.

Díky blízkosti stanic linky AKN (A1) existuje přímé a rychlé spojení do centra Norderstedtu (Norderstedt Mitte) a do vídeňské sítě metra (U1). Navíc je dálnice A7 rychle dostupná.

Nemovitost pochází z pozůstalosti, a proto bohužel nejsou k dispozici žádné dokumenty o objektu. Návrhy dispozic byly proto vyhotoveny volnou rukou a slouží jen k představení uspořádání prostor nemovitosti. Na uvedené rozměry se tudíž nezakládá žádná záruka.

Nemovitost má solidní základní podstatu, ale je nutné ji renovovat a zrekonstruovat. Zejména sanitární zařízení již nejsou moderní.

Schodištní výtah spojuje přízemí s prvním patrem a sklepem. Na přání kupujícího bude samozřejmě odstraněn.

Žádosti od makléřů nejsou vítány!

Prodej nemovitosti probíhá na základě mandátního mandátu.