Pronájem bytu 3+1 • 65 m² bez realitky, Bavorsko

Tato moderní a kvalitně zrekonstruovaná 3-pokojová podkrovní byt o přibližně 65 m² obytné plochy se nachází v udržovaném bytovém domě v atraktivní lokalitě Heroldsberg.

Byt bude poprvé nastěhován po komplexní rekonstrukci a osloví vás moderním vybavením, promyšleným půdorysem a příjemnou atmosférou.

Prostorný obývací pokoj tvoří srdce bytu a nabízí dostatek místa pro útulnou obývací a jídelnu. K bytu dále patří dvě prakticky navržené ložnice, samostatná kuchyň a moderní koupelna se sprchou a vanou.

Obzvláště praktická je samostatná technická místnost s přípojkami pro pračku a sušičku. Moderní integrované stropní světla přispívají k příjemnému osvětlení. V obývacím pokoji se také nachází síťové připojení, což je ideální pro práci z domova a moderní digitální využití.

V průběhu rekonstrukce byly mimo jiné instalovány nová okna a koupelna byla kompletně zmodernizována.

Udržovaný bytový dům nabízí krásné společné grilovací místo, které mohou obyvatelé využívat a které přispívá k většímu komfortu bydlení.

Volitelně je možné pronajmout garáž. Navíc lze dle potřeby pronajmout samostatné kancelářské či vedlejší místnosti, jež se například hodí pro práci z domova, kancelář, koníček, skladování nebo jiné účely.

Hlavní výhody na první pohled:

• přibližně 65 m² obytné plochy

• 3 pokoje

• podkrovní umístění

• nastěhování poprvé po rekonstrukci

• prostorný obývací pokoj

• 2 ložnice

• moderní koupelna se sprchou a vanou

• samostatná technická místnost

• přípojky pro pračku a sušičku

• integrovaná stropní svítidla

• síťové připojení v obývacím pokoji

• nová okna

• udržovaný bytový dům

• společné grilovací místo

• garáž volitelně k pronájmu

• další kancelářské/vedlejší místnosti volitelně k pronájmu

• atraktivní lokalita v Heroldsberg

Moderní a flexibilně využitelný byt, který svou kvalitní rekonstrukcí, praktickým rozložením prostoru a možností dalšího pronájmu místností nabízí zvlášť zajímavou variantu.

Byt se nachází v atraktivní a klidné lokalitě Heroldsberg, oblíbené obce v okrese Erlangen-Höchstadt. Heroldsberg kombinuje příjemnou, přírodně laděnou atmosféru s velmi dobrou dostupností do Norimberku a Erlangenu.

Okolí se vyznačuje udržovaným obytným prostředím, bohatou zelení a vysokou kvalitou bydlení. Obchody pro každodenní potřeby, pekárny, restaurace, lékaři, lékárny a další zařízení jsou v Heroldsbergu dobře dostupné.

Rodiny také ocení dobrou infrastrukturu v podobě mateřských škol, základních škol a různých volnočasových zařízení v bezprostředním okolí.

Díky vynikající dopravní dostupnosti jsou Norimberk, Erlangen a okolní obce snadno dosažitelné. Zároveň Heroldsberg poskytuje možnost bydlení daleko od velkoměstského shonu v klidném a příjemném prostředí.

Tato lokalita je tak ideální pro ty, kteří chtějí spojit klidné a moderní bydlení s dobrou dostupností měst.

Zvláštní výhodou je blízkost k přírodě: okolní lesy a zelené plochy nabízejí řadu příležitostí pro procházky, cyklistiku a relaxaci na čerstvém vzduchu.

Stručně řečeno – atraktivní lokalita pro pracující, páry i rodiny, kteří si cení kvalitní infrastruktury, krátkých vzdáleností a příjemného bydlení.

Byt je předáván poprvé po komplexní rekonstrukci a nabízí moderní a současné vybavení.

Vybavení:

• přibližně 65 m² obytné plochy

• 3 pokoje

• podkrovní byt

• prostorný obývací pokoj

• 2 ložnice

• samostatná kuchyň

• moderní koupelna se sprchou a vanou

• samostatná technická místnost

• přípojky pro pračku a sušičku

• moderní integrovaná stropní svítidla

• síťové připojení v obývacím pokoji

• nová okna

• udržovaný bytový dům

• společné grilovací místo

• garáž volitelně k pronájmu

• další kancelářské/vedlejší místnosti volitelně k pronájmu

Zvláštní výhoda: Další pronajímatelné místnosti nabízejí flexibilní možnosti pro práci z domova, kancelář, koníček nebo skladování a umožňují individuální rozšíření obytné či užitné plochy.

Byt je ideální pro nájemce, kteří chtějí kombinovat moderní bydlení, kvalitní vybavení a flexibilitu v užívání prostoru.