Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyHeidelberger Straße 137 Heilbronn Böckingen Baden-Württemberg 74080

Bezprovizní okouzlující 3-pokojový byt se nachází v přízemí (vyšším přízemí) multifunkčního domu – na Schanz ve čtvrti Böckingen.

Klidná lokalita poblíž okraje pole vedoucího k Trappenhöhe. Balkon nabízí pohled na zelenou plochu podobnou parku, kde polední slunce přináší světlý a příjemný pocit z bydlení.

V bezprostřední blízkosti se nachází krásné dětské hřiště. Do školního komplexu Elly-Heuss-knapp (základní a hlavní škola + gymnázium) se dostanete během 5 minut.

Přímo v okolí najdete obchody jako například Mixmarkt a Willig.

Nemocnice (SLK-Klinik Gesundbrunnen) se nachází v bezprostřední blízkosti (cca 1 km).

Díky investicím do sousedních budov (St. Kilian Park Residences) a rozšíření optického připojení lze v této oblasti očekávat budoucí nárůst hodnoty.

K bytu:

Všechny stěny jsou z vysoce kvalitní hrubé omítky, která dodává místnostem elegantní vzhled.

Plastová okna a balkónová vrata mají dvojité zasklení.

Podlahy v chodbě, kuchyni a koupelně byly modernizovány pomocí kvalitních dlaždic.

Vestavěná kuchyň zaujme svým pečlivým dojmem.

V obývacím, ložnici a dětském pokoji byly položeny parkety.

K bytu dále náleží dvě skladovací místnosti.

V suterénu je k dispozici jak soukromá sklepní část, tak společný prostor (pro věšení prádla či úschovu kol).

Od 01.01.2026 činí poplatek spojený s domem celkem 320 €, který se skládá z nákladů na bydlení (240 €) a fondu oprav (80 €).

K 30.06.2026 je podíl fondu oprav 7.297,83 EUR.

Smetací týden se řeší střídavě každý týden. O údržbu vnějšího areálu a úklid se stará služba správce domu.