Prodej domu • 335 m² bez realitkyErnst-Thälmann-Straße 13, , Mecklenburg-Vorpommern

Nabízí se k prodeji od soukromníka velký obytný a obchodní dům s velkým potenciálem pro bydlení i podnikání. Je možné jej využít i komerčně, případně přestavit na malý penzion, domov pro seniory nebo ubytování pro cestovatele.

Dům byl postaven v roce 1935 jako poštovní budova a fungoval až do 90. let minulého století. V přízemí byla provozována poštovní pobočka se zákaznickým prostorem (54 m²) a skladem (77 m²). V prvním nadzemním podlaží se nachází 3-pokojový byt (80 m²) a další tři místnosti.

Dům disponuje zeleninovou zahrádkou o přibližně 200 m². Plynové topení a elektroinstalace byly obnoveny v 90. letech. Není chráněn jako památka. Energetický štítek se aktuálně vytváří.

Přízemí s přibližně 160 m²:

Vyčnívá velké loftové prostory v přízemí se dvěma místnostmi, dvěma koupelnami a velkým krbovým kamenem. Kuchyňské napojení je k dispozici. Výška stropů je 3,10 m a prostory mají tři vstupy.

První nadzemní podlaží s přibližně 160 m²:

Zde se nachází 3-pokojový byt s balkonem a další tři místnosti o celkové rozloze přibližně 52 m².

Podkroví:

Dvě vytápěné malé místnosti. V podkroví může vzniknout další byt o rozloze přibližně 100 m². Výška místností přibližně 5 m umožňuje moderní přestavbu s výhledem na obec směrem k Bodden.

Suterén:

Dům je zcela podzemně zastavěn, s rozlohou přibližně 150 m². Vnější zdi vykazují vlhkostní poškození, které by bylo vhodné perspektivně odstranit.

Ulice Ernst-Thälmann je klidná ulice v centru obce Sagard. Dům se nachází asi 5 minut pěšky od nádraží a je rovněž situován v klidné lokalitě.

Obec Sagard, s přibližně 2 700 obyvateli, se nachází 16 km severovýchodně od Bergenu na ostrově Rügen a 7 km západně od přístavního města Sassnitz. Sagard sousedí s národním parkem Jasmund. Krásná písečná pláž Schaabe se známým lázeňským střediskem v Glowe je vzdálena asi 8 km. Bodden u Martinshafenu leží přibližně 3 km daleko, a do Binzu se dostanete za cca 20 minut.

Obec Sagard má zastávku na železniční trati Stralsund–Sassnitz, odkud je vlak každou hodinu do Sassnitzu a ve směru do Stralsundu a Rostocku.

Zařízení denní potřeby, jako jsou supermarkety, lékaři, mateřské školy, škola a čerpací stanice, jsou v Sagardu k dispozici.

V rámci komunitního sdružení byla v roce 2021 na ulici Ernst-Thälmann položena nová kanalizační trubka pro dešťovou vodu a odpadní vodu. Při těchto opatřeních byly rovněž obnovena přípojka na pitnou vodu a systém odvodnění a odpadních vod ke ulici.