Prodej pozemku • 1571 m² bez realitkyStreitdorf 20 a-c Pfaffenhofen Streitdorf Bayern 85276

• Prostorný stavební pozemek: 1.571 m² pozemkové plochy v klidné, přírodě blízké lokalitě ve Streitdorfu (85276).

• Finální projektace: Kompletní plánování celého stavebního záměru je již plně a finálně uzavřeno.

• Bezpečný status: Stavební povolení je v současné době ve fázi oficiálního schvalování.

• Plánované jednotky: 1 bytový dům (MFH) s 5 obytnými jednotkami.

• Další jednotky: 2 dvojdomky (DHH), každý s integrovaným samostatným bytem.

• Flexibilní vstupní možnosti: Možnost odkupu celého projektu za účelem vlastní realizace.

• Další možnosti: Nákup jednotlivých obytných jednotek ve fázi předprodeje nebo strategická účast na projektu.

K prodeji je plně inženýrsky zajištěný stavební pozemek v idylické městské části Streitdorf města Pfaffenhofen an der Ilm (85276). Co je na této nabídce zvláštní, je již kompletně dokončená a finální projektace na prostorné pozemkové ploše o rozloze 1.571 m². Oficiální schvalovací proces již byl zahájen; stavební povolení se momentálně vyřizuje. Díky tomu ušetříte cenný plánovací čas a můžete realizaci záměru připravit v krátké době.

Finální plánování vyniká optimálním využitím pozemku a působivou, moderní architekturou. Koncept je cíleně navržen tak, aby vyhověl trhu a oslovil různé cílové skupiny – od singlů, přes páry až po rodiny.

Projektovaný stavební záměr se dělí do dvou atraktivních částí: Za prvé, je plánován moderní bytový dům se 5 promyšleně navrženými obytnými jednotkami, který je ideální jak pro pronájem, tak pro přímý prodej koncovým uživatelům či investorům. Za druhé, projekt zahrnuje 2 prostorné dvojdomky. Tyto objekty díky každému integrovanému samostatnému bytu poskytují maximální flexibilitu – ať už pro vícegenerační bydlení, refinancování částečným pronájmem, nebo jako samostatný prostor pro home office.

Idylická městská část Streitdorf náleží přímo okresnímu městu Pfaffenhofen an der Ilm (85276) a dokonale propojuje klidné, přírodní bydlení s výhodami ekonomicky silné metropolitní oblasti. Díky strategicky výborné poloze v srdci Bavorska jsou okolní metropole a ekonomická centra rychle a flexibilně dosažitelná přes nedalekou dálnici A9 a díky vynikajícímu železničnímu spojení.

Budoucí obyvatelé profitují z přímého začlenění do dynamické metropolitní oblasti Mnichova a z prvotřídních dojížděcích spojů do velkých center jako Ingolstadt a Regensburg, ale také do Norimberku, Augsburgu a Landshutu. Na místě si rodiny a páry užijí vysokou kvalitu života v zeleném prostředí, přičemž veškerá infrastruktura okresního města Pfaffenhofen – školy, mateřské školy, lékaři a rozmanité možnosti nákupů – je dosažitelná během několika minut.

Vaše vstupní a investiční možnosti

Tento projekt nabízí možnosti šité na míru pro různé skupiny zájemců:

1. Pro developeři a projektové vývojáře: Odkupte celé území včetně klíčem dodané projektace a povolení, abyste mohli záměr realizovat a uvádět na trh vlastními silami.

2. Pro investory a partnery: Využijte příležitosti k partnerské nebo finanční účasti v tomto výnosném stavebním projektu.

3. Pro koncové uživatele a kapitálové investory: Jednotlivé byty i dvojdomky lze již ve současné fázi projektu trvale zakoupit nebo rezervovat.

Využijte tuto výjimečnou příležitost v jednom z nejžádanějších růstových regionů Bavorska. Pro bližší informace, nahlédnutí do projektové dokumentace či osobní konzultaci jsme vám kdykoliv k dispozici.