Pronájem bytu 2+1 • 46 m² bez realitky, Braniborsko

Nabízíme moderní 2-pokojový byt v domě s KfW-40 efektivitou a pečetí QGN Plus. Tato jednotka se nachází v atraktivní obytné oblasti v Panketalu.

Chytrě navržený a světlý 2-pokojový byt se nachází v přízemí. Na přibližně 46 m² se rozprostírá obytný prostor s vestavěnou kuchyní, ložnice, úložná místnost a kvalitní koupelna.

Velkorysá a s láskou k detailu navržená jednotka zaujme otevřeným a promyšleným uspořádáním. Do bytu vstupujete přes halu, odkud se dostanete do světlého obývacího prostoru s vestavěnou kuchyní.

Velkoformátová okna přispívají k celkovému pocitu pohody. Byt se nachází v vícebytovém domě, který byl dokončen v roce 2026.

Byt se nachází v klidné obytné oblasti Panketalu, půvabné obce severně od Berlína.

Lokalita nabízí úspěšnou kombinaci bydlení blízko přírody, dobré infrastruktury a rychlého spojení s hlavním městem – ideální pro ty, kteří chtějí spojit život v přírodě s městskou dostupností.

Panketal patří mezi obce s mimořádně kvalitním životem a rodinně přátelskou atmosférou v okolí Berlína. Obytné prostředí je charakterizováno dobře udržovanými rodinnými domy, malými obytnými komplexy, spoustou zeleně a příjemnou sousedskou atmosférou.

V samotné obci naleznete všechna zařízení pro každodenní potřeby: supermarkety, pekárny, lékárny, banky a různé maloobchodní prodejny jsou snadno dostupné.

Kromě toho Panketal i nedaleký Bernau nabízejí pestrou nabídku mateřských a jeslí zařízení, základních i středních škol a zdravotní péče. Také týdenní trhy a menší kavárny nebo restaurace přispívají k vysoké kvalitě bydlení.

Dopravní spojení je vynikající jak autem, tak veřejnou dopravou: S-Bahn zastávka Zepernick je dobře dostupná autobusem a nabízí rychlé přímé spojení do berlínské čtvrti Gesundbrunnen. Autom se dostanete po dálnici A11 nebo po nedaleké A10 (Berlínský kruh) rychle do centrálních částí Berlína.

Kdo si cení přírody, najde zde optimální podmínky: Panketal se nachází uprostřed malebného prostředí s lesy, poli a jezery. Nedaleký přírodní park Barnim zve na dlouhé procházky, cykloturistiku nebo prostý odpočinek v přírodě. K dispozici jsou také jezdecké a sportovní kluby, hřiště a volnočasové aktivity pro děti i mládež.

Panketal navíc přesvědčuje vysokou kvalitou bydlení a života, silnou místní komunitou a blízkostí k atraktivním výletním cílům v Braniborsku – aniž byste se museli vzdát výhod metropole Berlín.

Vícebytový dům je efektivní dům třídy 40 s „Kvalitní pečetí Udržitelné budovy Plus“ (QNG-PLUS).

Prioritou byla udržitelná a energeticky úsporná stavba. Dům se nevyhřívá pomocí oleje, plynu či biomasy, nýbrž disponuje kvalitním vzduch/voda tepelným čerpadlem.

Kromě toho byla celá střecha vybavena fotovoltaickou instalací.

Nájemníci mají možnost zakoupit elektřinu vyrobenou fotovoltaickou elektrárnou za 0,29 € za kWh.

Podle studií Německé energetické agentury (dena) je spotřeba energie domu s pečetí QNG o 75 % nižší než u domu bez odpovídajících opatření na úsporu energie.

Vyšší kvalita s designem pro ty nejnáročnější:

• Energeticky úsporná a úsporná stavební technika

• Udržitelnost při nakládání se zdroji

• Podlahové topení s individuálním ovládáním pro každý pokoj

• Okna s kvalitním izolačním sklem a elektrickými rolety

• Prostorné okenní fasády pro světlé obytné prostory

• Prostorné koupelny s kvalitním sanitárním zařízením a velkoformátovými dlaždicemi

Nabízíme dále volné nájemní byty v přízemí a v patrech. Od kompaktního, dobře navrženého apartmánu až po prostornější byt pro dva – máme něco pro různé požadavky a rozpočty. Jednoduše nás kontaktujte, rádi vám ukážeme dostupné jednotky v rámci společné prohlídky.

Veškeré informace jsou sestavené na základě nejlepších znalostí a představují stav v době tvorby. Změny si vyhrazujeme. Informace poskytujeme bez záruky.