Prodej domu 4+1 • 115 m² bez realitkyMaronengasse 834, , Dolní Sasko

Na prodej je moderní, téměř jako nový 4-pokojový bungalov z roku 2016 s vyspělým vybavením a perfektní jižní orientací. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti oblíbeného Bernsteinsee/Elbeseitenkanal, obě místa jsou dosažitelná pěšky během 3–5 minut. Ocitnete se tak přímo uprostřed přírody. U Bernsteinsee je k dispozici rozsáhlá nabídka volnočasových aktivit v rámci „Erlebniswelt Bernsteinsee“.

Cca 115 m² velký bungalov se nachází na pozemku o rozloze cca 607 m² se zahradní terasou orientovanou na jih a byl postaven v roce 2016.

Vybavení a vyzdvihnuté vlastnosti:

• Plně obložený (klinkerem) bungalov o rozloze cca 115 m², který zahrnuje upravenou a schválenou skladovou místnost se střechou z pálených tašek

• Carport s možností uložení karavanu a navíc 3 parkovací místa

• Vysoce kvalitní a vkusné zařizování interiéru

• Vestavěná kuchyň

• Kvalitní podlahové dlaždice a vinylové podlahové krytiny/laminát

• Podlahové topení s individuálními termostaty v každé místnosti

• Trojité zasklení oken s rolety

• Kvalitní sítě proti hmyzu s hliníkovým rámem

• Bezzdvižná sprcha s proskleným oddělovačem

• Koupelnové zařízení se sprchou i vanou

• Umyvadlo se spodní skříňkou, koupelnový nábytek

• Venkovní teplovodní sprcha

• Vestavěné schody vycházející přímo na podlahu

• Krásná, nenáročná zahrada s automatickým zavlažováním

• Kompletně oplocený zahradní prostor

Energetický štítek je k dispozici – energetická hodnota 79,03 kWh, energetická třída C, energiemedium kapalný plyn.

Tato nemovitost je vhodná jak pro stálé bydlení (lze registrovat jako hlavní bydliště), tak i jako rekreační nebo víkendový dům.

Lokalita:

• Volnočasové aktivity a příroda přímo za dveřmi

• Plavání v jezeře – jen pár kroků od domu

• Užijte si dechberoucí západy slunce na terase restaurace

• Jezdecká farma, kartodrom, vodní lyžoviště s Beach Clubem, Adventure Golf a lukostřelba

• V přímé blízkosti se nachází také kluzácká dráha a dvě golfová hřiště

Infrastruktura:

Supermarket, pekárna s kavárnou, banka, lékař, květinářství – vše je v dobré dostupnosti. Westerbeck, Wolfsburg a Gifhorn jsou vzdáleny jen pár minut autem, a autobusová zastávka se nachází přímo u hotelu.

Dostupnost je sjednatelná.

Jezero Bernsteinsee se nachází v obci Sassenburg (městská část Stüde) v okrese Gifhorn, Dolní Sasko, zasazené do oblasti Südheide, přibližně 15 km severovýchodně od Gifhornu a severozápadně od Wolfsburgu, přímo u Elbe-Seitenkanal. Vzniklo jako dobývací jezero při stavbě kanálu a je oblíbenou rekreační a odpočinkovou lokalitou s rozlehlou písečnou pláží, čistou vodou a řadou volnočasových možností, jako jsou vodní lyžování, Adventure Golf, jezdecká farma i gastronomie.