Prodej domu 5+1 • 133 m² bez realitkyWischhof 9 b, , Dolní Sasko

Vítejte v Düdenbüttel u Stade!

Polodům se nachází v 21709 Düdenbüttel, Wischhof 9b, v malé klidné nové stavební čtvrti bez průjezdové dopravy.

Tento moderně designovaný polodům (133 m² obytné plochy) s 5 pokoji a 2 koupelnami na pozemku o rozloze 632 m² v klidné jižní poloze nabízí dostatek místa pro celou rodinu.

Vysoce kvalitní vybavení a udržitelnost hrají u tohoto objektu velkou roli.

Neváhejte si domluvit nezávaznou prohlídku na čísle 04141 – 5218 0 nebo na e-mailu mlingnau(at)lingnau-bau.de.

Prodej probíhá bez provize! Rádi vám poradíme.

Polodům Wischhof 9b (zadní dům) v 21709 Düdenbüttel bude brzy k nastěhování. Aktuální fotografie následovaly.

Pro předběžné informace nás neváhejte kontaktovat na čísle 04141 – 5218 0. Těšíme se na vás!

Düdenbüttel se svou venkovskou strukturou a starým jádrem obce leží před branami nádherného hanzaovského města Stade s tisíciletou historií, která se odráží v historickém starém městě a jeho typických fachwerkových domech.

Díky přímému spojení přes spolkovou silnici 73 se během několika minut dostanete do Stade. Hamburk je rovněž dostupný přes silnici B 73 a dálnici A 26. Po B 73 je možné pokračovat také směrem k Cuxhavenu. Ideální místo pro odpočinek u Severního moře.

Metro přípojka (S-Bahn) do metropolitní oblasti Hamburk se nachází ve Stadu. Ve sousední obci Hammah jezdí vlak Start Unterelbe do Hamburku a Cuxhavenu.

Obchody se zbožím pro každodenní potřeby jsou dostupné během několika minut autem ve Stadu i Hammahu.

V Düdenbüttel naleznete pobočku okresní spořitelny s bankomatem, pekaře, obchod s rostlinami i kadeřnictví.

Místní spolky a obecní centrum se nacházejí v blízkosti.

V "Kinnerhuus" se starají o děti ve věku od 1 do 6 let.

V rámci vysoce kvalitního vybavení je zahrnuto následující:

– Vzduch-voda tepelná čerpadla

– Konvenční větrání obytných prostor s rekuperací tepla

– Podlahové topení s elektronickými místními termostaty

– Okna s vnitřními kováními a trojitým zasklením

– V obývací/jídelní části velká dvojkřídlová okna do podlahy

– Trojitá tepelně izolační zasklení

– Elektrické hliníkové rolety

– Naprogramované stěnové ovladače s IO funkcí

– Přízemní koupelna se sprchou se dešťovým efektem a bezzábradlovým vstupem

– Koupelna v podkroví se šestibokou vanou

– Bezbariérová dešťová sprcha

– Ruční topení s elektro-topným zařízením v koupelně

– Betonové schody s dlaždicemi a nerezovými lištami

– Osvětlení schodů pomocí nástěnných LED svítidel

– Vestavěná LED stropní svítidla v obývacím/jídelním prostoru a chodbě

– Satelitní systém pro 6 příjemců

– Střešní tašky z pálené hlíny Röben Monza plus antracit

– Dlažba příjezdu, parkovací místa a terasy

– Izolační balíček pro energeticky efektivní dům 40 EE, A+, 13 kWh(m²a)

Impressum:

Informace dle § 5 TMG

Odpovědný za obsah:

Albert Lingnau Bauunternehmen GmbH

Pillauer Straße 7a

21680 Stade

mail: info@lingnau-bau.de

www.lingnau-bau.de

Okresní soud Tostedt, HRB 100 452

Identifikační číslo DPH dle § 27a zákona o DPH: USt.-IdNr. DE162577175

Zastoupeno jednatelem Markus Lingnau.