Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyIngolstadt Haunwöhr Haunwöhr Bayern 85051

Nasíďte se, zařiďte si domov a užívejte si pohodu: Tato vysoce kvalitně „jádrově“ zrekonstruovaná 3-pokojová bytová jednotka v přízemí komplexně modernizovaného a energeticky zrekonstruovaného vícebytového domu nabízí moderní bydlení podle aktuálních standardů – a je ihned k nastěhování.

Na přibližně 71 m² vás čeká promyšlená dispozice se světlými místnostmi, moderním vybavením a širokými možnostmi využití – ideální pro páry, malé rodiny nebo jednotlivce s dodatečnými prostorovými požadavky.

Světlý obývací pokoj tvoří srdce bytu a nabízí přímý přístup na slunný jižní balkon – ideální místo pro snídani, odpolední relaxaci či chvíle strávené venku.

Ložnice poskytuje dostatek prostoru pro postel a šatní skříň. Třetí pokoj lze flexibilně využít jako dětský pokoj, domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo šatnu.

Moderní vestavěná kuchyň se spotřebiči značky Siemens je již k dispozici a ihned připravená k použití.

Koupelna byla rovněž kompletně zrekonstruována a zaujme moderním, čistým designem a komfortní sprchou. Prostorný vstupní prostor navíc nabízí dostatek místa pro šatnu a úložné prostory.

Další výhodou je atraktivní podpora KfW: Při koupi je k dispozici úvěr KfW se zvýhodněnou úrokovou sazbou až do výše 150 000 € – včetně odpočtového příspěvku ve výši 22 500 €.

Hlavní přednosti na první pohled:

• První nastěhování po komplexní rekonstrukci 2026

• Energeticky zrekonstruovaný vícebytový dům

• Až 150 000 € úvěr KfW se zvýhodněnou úrokovou sazbou

• 22 500 € KfW odpočtový příspěvek

• Přibližně 71 m² obytné plochy

• Atraktivní dispozice 3 pokojů

• Světlý obývací pokoj

• Slunný jižní balkon

• Moderní vestavěná kuchyň se spotřebiči Siemens

• Prostorná ložnice

• Flexibilně využitelný třetí pokoj

• Kompletně zrekonstruovaná koupelna se sprchou

• Prostorný vstupní prostor s místem pro šatnu

• Samostatná sklepní místnost

• Venkovní parkovací místo k dispozici

• Ihned k nastěhování

• Prodej bez provize

Byt je ideální pro ty, kteří chtějí moderně a kvalitně bydlet, aniž by se museli hned zabývat rekonstrukčními pracemi, řemeslníky nebo dodatečnou modernizací.

Kdo hledá pocit bydlení v čerstvě zrekonstruované nemovitosti a zároveň chce využít atraktivních finančních výhod, najde zde přesvědčivou kombinaci bytového komfortu, energetické efektivity a okamžité dostupnosti.

Rádi vám byt představíme při osobní prohlídce. Těšíme se na váš zájem.

Haunwöhr kombinuje pohodlné bydlení s krátkými cestami do každodenního života. Oblíbená čtvrť v Ingolstadtu nabízí příjemně klidnou obytnou atmosféru a zároveň vynikající infrastrukturu. Supermarkety, pekárny, lékárny, ordinace lékařů a další zařízení každodenní potřeby jsou snadno a pohodlně dostupné.

Doprava také nemá co závidět: Několik autobusových linek umožňuje rychlý přístup do centra i do dalších částí města. Obchodní centrum Westpark se svou pestrou nabídkou obchodů, gastronomií a služeb se rovněž nachází v komfortní blízkosti.

Kdo rád bydlí blízko centra, ale zároveň klade důraz na klid a příjemné obytné prostředí, najde v Haunwöhr ideální kombinaci. Další kvalitu života nabízejí nedaleké zelené plochy a rekreační oblasti, které lákají k procházkám, sportovním aktivitám a relaxaci na čerstvém vzduchu.

Výhoda KfW: Nabídková cena již zahrnuje odpočtový příspěvek ve výši 22 500 €. Kromě toho je v rámci programu KfW 261 možné získat až 150 000 € úvěru se zvýhodněnou úrokovou sazbou.