Pronájem bytu 4+1 • 81 m² bez realitkyWilhelmshaven Wilhelmshaven Niedersachsen 26389

80 m², čtyři pokoje ve 2. patře – tento byt nabízí skutečný prostor a promyšlené uspořádání. Obývací pokoj, ložnice a další dva pokoje jsou vzájemně oddělené; navíc se v bytě nachází úložna o rozloze cca 1 m². Balkón rozšiřuje obytný prostor ven. Koupelna se sprchou a samostatnou toaletou. Byt byl kompletně zrenovován (nové podlahy, nedávno dlaždicovaná koupelna) a je ihned k nastěhování – ideální pro rodiny nebo páry, kterým vyhovuje více prostoru. K bytu náleží také sklepní kóje. Přímý pronájem od vlastníka – bez provize, bez čekací doby.

Byt se nachází ve Wilhelmshavenu-Aldenburgu, přímo u ulice Am Wiesenhof – přímo před domem je vlastní autobusová zastávka „IGS/Am Wiesenhof“ (linky 2, 6, 121, 219, S8), takže jste výborně napojeni na celé město. Pro běžné potřeby je hned za rohem nákupní centrum Wiesenhof se supermarketem a dalšími obchody. Vzdělání a zdravotní péče jsou také na dosah ruky: Klinikum Wilhelmshaven (nemocnice Reinhard-Nieter) a kampus Jade Hochschule se nacházejí ve stejné čtvrti na ulici Friedrich-Paffrath – ideální pro pracovníky ve zdravotnictví nebo studenty. Pro milovníky zeleně je tu sousední Rüstringer Stadtpark a rekreační bazén nautimo je dostupný autobusem nebo autem během několika minut. Oblast je rodinně přátelská, s krátkými vzdálenostmi ke všemu důležitému.

Byt se předává bez vestavěné kuchyně (za dodatečnou dohodou je možná její instalace). Koupelna se sprchou je kompletně dlaždicovaná a vybavena ručníkovým topením; toaleta je samostatná. V bytě je rovněž k dispozici úložna o rozloze cca 1 m². Ve všech pokojích jsou nové podlahové krytiny. Plynové vytápění je zajištěno centrálním systémem domu a účtování probíhá podle spotřeby prostřednictvím Techem, správu zajišťuje domovní správa. K bytu náleží také sklepní kóje.

Přímý pronájem od vlastníka – žádná provize realitní kanceláře. Kauce činí 1.700 € (2,5 nájemného bez provozních nákladů) a je splatná při podpisu smlouvy.

Před prohlídkou vás prosíme o vyplnění dotazníku nájemce. Tento formulář můžete vyplnit sami nebo využít bezplatný standardní formulář od ImmobilienScout24. Dotazník by měl obsahovat následující údaje: celé jméno, datum narození, aktuální adresu, informace o zaměstnavateli a druhu pracovního poměru, měsíční čistý příjem, počet osob, které se nastěhují, informace o domácích mazlíčcích a údaje o probíhajících finančních závazcích nebo prodlení s nájmem. Dále bude vyžádán aktuální výpis SCHUFA.