Pronájem bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyBorkhofer Str. 33a Duisburg Mittelmeiderich Nordrhein-Westfalen 47137

K pronájmu je k dispozici dobře dispozicovaný 3-pokojový byt ve 3. patře budovy na adrese Borkhofer Straße 33 A, 47137 Duisburg-Meiderich. Zvláště je třeba vyzdvihnout prostorný obývací pokoj, praktickou dispozici s centrální chodbou a balkon s širokým výhledem na přilehlou zahrádkářskou areál a sportoviště.

Dispozice je přehledná a praktická pro každodenní využití. Ze centrálně umístěné chodby jsou přímo přístupné všechny hlavní místnosti. Nejsou zde žádné nevýhodně umístěné průchozí místnosti, což umožňuje velmi flexibilní využití bytu.

Prostorný obývací pokoj tvoří střed bytu a nabízí přímý vstup na balkon. Díky zvýšené poloze se zde naskýtá mimořádně krásný a volný výhled na zahrádkářské areály a rozlehlé zelené plochy směřující k tréninkovému areálu. Zvláště v teplejších měsících balkon nabízí vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a odpočinek.

Kromě obývacího pokoje jsou k dispozici dva další samostatné pokoje, které lze využít například jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Přítomné šikmé stropy dodávají některým prostorům další charakter, aniž by podstatně omezovaly jejich využitelnost.

Samostatná kuchyň je vybavena potřebnými připojeními a nabízí dostatek prostoru pro individuálně navrženou kuchyňskou linku. Koupelna s denním světlem je světlá, obložená dlažbou a vybavená vanou i samostatnou sprchou.

Byt disponuje světlými stěnami a snadno udržovatelnými podlahovými krytinami. Díky velkým oknům a umístění v horním patře působí zejména obývací pokoj příjemně světlý.

Borkhofer Straße se nachází v Duisburgu-Mittelmeiderich a spojuje dobrou městskou infrastrukturu s bezprostřední blízkostí zelených prostor a volnočasových zařízení. V bezprostředním okolí naleznete obchody pro každodenní potřeby, pekárnu, lékárnu, lékaře i různé gastronomické nabídky. Například supermarket je od Borkhofer Straße vzdálen jen několik stovek metrů.

Lokalita je také zajímavá pro rodiny – v této čtvrti se nacházejí jesle, základní školy i střední školy, které jsou částečně pohodlně dostupné pěšky nebo na kole.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je rovněž velmi dobré. Autobusové zastávky se nacházejí v krátké vzdálenosti, a nádraží Duisburg-Meiderich Süd je dosažitelné z Borkhofer Straße během několika minut. Tím jsou zajištěna dobrá spojení směrem do centra Duisburgu a do okolních čtvrtí.

Zdravotní péče je v bezprostředním okolí Meiderich velmi dobře pokryta díky lékařským ordinacím, lékárnám a klinikám.

Kombinací tří dobře využitelných pokojů, samostatné kuchyně, centrální chodby a balkonu se byt hodí zejména pro páry, malou rodinu nebo jednotlivce s dodatečnými prostorovými potřebami, například pro home office.

Kdo hledá byt s krátkými denními cestami a zároveň si cení volného výhledu do zeleně místo pohledu na sousední budovy, najde zde zajímavou kombinaci městského bydlení a příjemného zeleného prostředí.

Podlahové krytiny jsou z laminátu a PVC, částečně obložené dlažbou.