Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyMülheim an der Ruhr Dümpten Nordrhein-Westfalen 45475

Diese kürzlich renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Mülheim Oberdümpten ist bezugsfrei und bietet ein helles, modernes Wohngefühl.

Tento nedávno zrekonstruovaný třípokojový byt v Mülheim Oberdümpten je volný k nastěhování a nabízí světlý, moderní pocit domova.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht, der angrenzende Sonnenbalkon lädt zum Entspannen ein.

Prostorný obývací pokoj tvoří středobod bytu. Široká okenní fasáda propouští spoustu denního světla a přilehlá slunná terasa zve ke relaxaci.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die separate Küche und das modern gestaltete Duschbad ergänzen den gut durchdachten Grundriss.

Kromě ložnice je k dispozici další univerzálně využitelný pokoj – ideální jako dětský pokoj, kancelář nebo pokoj pro hosty. Samostatná kuchyň a moderně zařízená sprchová koupelna doplňují promyšlený půdorys.

Besonders praktisch sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung sowie der eigene Kellerraum.

Obzvláště praktická jsou připojení pro pračku a sušičku přímo v bytě, stejně jako vlastní sklep.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar.

Byt se nachází ve 3. patře a je pohodlně dosažitelný výtahem.

Eine Garage direkt am Gebäude kann optional zusätzlich erworben werden (zzgl. 15.000 Euro).

Garáž přímo u budovy lze volitelně zakoupit navíc (plus 15 000 eur).

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnumfeld in Mülheim Oberdümpten in unmittelbarer Nähe zum Hexbachtal, das zum Entspannen im Grünen einlädt.

Byt se nachází v klidném obytném prostředí v Mülheim Oberdümpten, v bezprostřední blízkosti údolí Hexbachtal, které zve k odpočinku v přírodě.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheken und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Obchody pro každodenní potřeby, pekárny, lékárny a školy jsou v těsné blízkosti.

Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegene A40 sind Essen, Duisburg, Oberhausen und weitere Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar.

Dopravní spojení je také výborné: přes nedalekou dálnici A40 jsou Essen, Duisburg, Oberhausen a další města Porúří rychle dostupná.

Die Wohnung wurde 2026 frisch renoviert, u.a:

- Komplett erneuerte Elektroinstallation inkl. LAN-Anschlüssen

- Modernes Bad mit Regendusche

- neue Türen und Bodenbeläge

Byt byl v roce 2026 zcela zrekonstruován, mimo jiné:

- kompletně obnovena elektroinstalace včetně LAN připojení

- moderní koupelna s dešťovou sprchou

- nové dveře a podlahové krytiny

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Prodej probíhá bez provize.