Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyIm Erlenbruch Essen Altenessen-Nord Nordrhein-Westfalen 45329

Velký světlý byt má přibližně 84,80 m². Je rozdělen na velký obývací pokoj, dvě místnosti oddělené předsálím, které lze využít jako ložnici a dětský pokoj. Mezi těmito místnostmi se nachází koupelna. Do prostorné kuchyně se dostanete z obývacího pokoje. Z vstupní chodby jsou dále přístupné hostinská toaleta a skladovací místnost.

Byt disponuje balkonem s výhledem do zahrady. Kuchyňské nebo jiné vestavby v současné době nejsou k dispozici.

K soukromému vlastnictví náleží také sklep. Garáž nebo parkovací místo nejsou součástí bytu.

Nemovitost se nachází na klidné vedlejší ulici, asi 5 minut chůze od Karlsplatzu, centra čtvrti Altenessen. Školy, školky, lékaři i veškeré možnosti nákupů jsou pohodlně dosažitelné pěšky.

Byt je vybaven dlažebním a laminátovým podlahovým krytím. Koupelny jsou zařízeny ve stylu 70. let.

Všechny místnosti jsou prázdné a lze do nich ihned nastěhovat.

Podle prohlášení o dělení činí bytový dům celkem 6 bytových jednotek (bytové vlastnictví č. 1 až 6). V rámci přestavby byl byt č. 1, který se rozprostírá na velkých plochách ve sklepě, přízemí a 1. patře, stavebně oddělen.

Skutečné využití celého domu zahrnuje díky rozdělenému maisonette bytu v přízemí/patře v současnosti celkem 7 bytů. Po konzultaci s příslušnou správou společenství vlastníků jsou v rámci (měsíčních) poplatků domů zohledněny také 7 bytů.

Měsíční poplatky za tento k prodeji nabízený byt činí 241,67 €.

Rezervní fond na údržbu je k dispozici. Jeho hodnota činí přibližně 67 000,- €.