Prodej bytu 4+1 • 126 m² bez realitkyKörnerstraße 30, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento exkluzivní 4-pokojový mězonetový byt v penthouse stylu spojuje prostorné bydlení ve dvou úrovních s nejvyšším komfortem a prvotřídní polohou. Přímo v srdci Wittenu si užijete krátké vzdálenosti a vynikající infrastrukturu, aniž byste se vzdali klidu a odpočinku. Osobní výtah vás pohodlně a bez schodů dopraví až před vaši bytovou dveře.

Byt bude před vaším nastěhováním důkladně zrenovován a při předání bude zářit v novém, prvotřídním lesku.

Na dvou patrech nabízí promyšlený půdorys se čtyřmi prostornými místnostmi ideální prostor pro rodiny, páry nebo kombinaci bydlení a práce. Světlé pokoje vytvářejí obzvlášť teplou a příjemnou atmosféru. Zvláštním lákadlem jsou dva oddělené balkóny, které poskytují dostatek místa k odpočinku na čerstvém vzduchu a vybízí k posezení.

Kromě toho máte dle potřeby k dispozici buď venkovní parkovací místo, nebo místo v garáži, které lze zakoupit společně s vlastnickým bytem.

Jedná se o naprosto ihned k nastěhování připravenou penthouse perlu ve vyhledávané lokalitě Witten, která ideálně spojuje moderní komfort, bezbariérový přístup a vynikající kvalitu života.

Centrálně umístěno a přesto v klidu – Městské bydlení v nejlepší lokalitě Witten

Tento byt zaujme prvotřídní mikrolokalitou přímo v srdci Witten. Zde si užijete vzácnou kombinaci centrální dostupnosti a příjemné, klidné atmosféry bydlení.

Všechno pro běžné potřeby máte doslova na dosah:

Centrum Witten je dosažitelné během několika minut chůze. Obchody pro každodenní potřeby, supermarkety, pekárny, lékárny i lékaři se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Rovněž rozmanitá nabídka gastronomických zařízení, útulných kaváren i restaurací, je snadno dosažitelná pěšky.

Ideální pro rodiny:

Tato lokalita je charakteristická zejména rodinně přátelskou infrastrukturou. Mateřské školy, základní školy a střední školy jsou rychle a bezpečně dosažitelné. V okolí najdete také různá dětská hřiště a zelené oázy, které nabízejí skvělé možnosti pro volnočasové aktivity pro malé i velké.

Vynikající spojení:

Hlavní nádraží Witten a různé autobusové a tramvajové linky jsou snadno dostupné a zajišťují optimální propojení s veřejnou dopravou. Dojíždějící také ocení rychlou dostupnost dálnic A44 a A43, které umožňují rychlé spojení s okolními městy Porúří, jako jsou Bochum, Dortmund nebo Hagen.

Vybavení bytu:

• Mězonetový charakter: Elegantní schodiště se závitovou stupnicí spojující obě patra bytu

• Bezbariérový přístup: Bez schodů díky osobnímu výtahu v budově

• Sanitární vybavení: Zrekonstruovaná koupelna (včetně odděleného WC)

• Podlahové krytiny: Nové, vysoce kvalitní podlahy v obytných prostorách a elegantní tmavé dlaždice ve vstupní části

• Exteriéry: Dva slunné balkóny k odpočinku

• Parkování: Možnost zakoupení buď garážového, nebo venkovního parkovacího místa

• Úložné prostory: Praktické skladovací prostory na obou patrech

Prodej přímo od vlastníka:

Nákup se uskutečňuje bez provize přímo od vlastníka. Dodatečné makléřské poplatky nejsou účtovány.

Vizuální prezentace:

Obrázky použitých v letáku jsou vizualizace vytvořené pomocí umělé inteligence. Slouží k vyjádření představy o působení prostoru po rekonstrukci. Skutečná realizace se může v rámci dohody mírně lišit.

Prohlídky:

Vzhledem k tomu, že je byt v současné době ještě pronajatý, jsou prohlídky možné po předchozí domluvě.