Pronájem bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyThomas-Mann-Straße 10, , Hessen

Tento byt je pronajímán přímo vlastníkem, bez makléře a bez provize.

Nachází se v nejvyšším patře udržovaného rodinného domu v Maintal-Bischofsheim, do kterého se dostanete výtahem. Rozvržení je klasické a praktické: všechny tři místnosti vycházejí z chodby, tudíž jsou nezávisle využitelné. Dvě místnosti jsou dostatečně prostorné pro obývací pokoj a ložnici s běžným nábytkem, zatímco třetí se hodí jako dětský pokoj, pokoj pro hosty či pracovna.

Velká okna přivádějí do interiéru spoustu světla, výhled je do zeleně a přes střechy. Z obývacího pokoje se dostanete na balkon, ze kterého večer můžete obdivovat panoramu Frankfurtu. Markýzy jsou k dispozici, částečně elektricky ovládané.

Kuchyňský kout je vybaven vestavěnou kuchyňskou linkou včetně chladničko-mrazničky, trouby, varné desky a myčky. K dispozici je rovněž dostatek úložného prostoru a místo pro jídelní stůl. Koupelna s dostatkem denního světla je vybavena sprchou, vanou, zrcadlovou skříní a ručníkovým radiátorem. Navíc je zde samostatné hostinské WC s oknem.

K bytu náleží vlastní sklep, ke kterému máte také přístup do společné prádelny pro vaši pračku a sklep pro kola. Je možné si pronajmout dvě přilehlé garáže, samostatně nebo obě dohromady.

Dům spravuje profesionální správa nemovitostí. Střecha byla zrenovována v roce 2019, výtah byl modernizován v roce 2015 a topný systém pochází z roku 2016. V současnosti se provádí opravy balkonů, o čemž vám při prohlídce řeknu podrobnosti.

Maintal-Bischofsheim se nachází mezi Frankfurtem a Hanau, klidná lokalita, přesto s výborným spojením.

Autobusová zastávka je vzdálena 2 minuty chůze (linky MKK-22, 23, 24, 25, n61).

Stanice S-Bahn Maintal West je odtud vzdálena přibližně 15 minut cesty do hlavního nádraží ve Frankfurtu nebo Hanau.

Dálnice A66 je vzdálena asi 4 minuty, letiště Frankfurt přibližně 25 minut.

Supermarkety, pekařství, lékaři a lékárna jsou dostupné pěšky.

V místní oblasti naleznete mateřské školy a všechny druhy škol, dále krytý a venkovní bazén, dětská hřiště a sportovní kluby.

Pro ty, kdo pracují ve Frankfurtu, je toto ideální místo – stejná doba cesty do práce, více metrů čtverečních a klidnější ulice.

V bezprostředním okolí jsou různé obchody pro každodenní potřeby, které jsou snadno dosažitelné pěšky. Pro volnočasové aktivity jsou k dispozici krytý a venkovní bazén, dětská hřiště a sportovní kluby v bezprostřední blízkosti.

Široká nabídka restaurací, obchodů, supermarketů, mateřských škol a všech druhů škol dokončuje celkový obraz.

Také kulturní zařízení a množství služeb každodenní potřeby jsou pohodlně dostupné pěšky.

3 místnosti, cca 79 m², páté patro z 5, s výtahem

Balkon s výhledem do zeleně a na panoramu Frankfurtu

Vestavěná kuchyňská linka včetně myčky, trouby, varné desky a chladničko-mrazničky

Koupelna s denním světlem, se sprchou a vanou; navíc samostatné hostinské WC s oknem

Markýzy, částečně elektricky ovládané

Vlastní sklep, společná prádelna, sklep pro kola

Protipohotovostní interkom

2 garáže, které je možné si pronajmout volitelně (jednotlivě nebo obě dohromady)

Centrální topení, udržovaný dům se správou a domovníkem

Střecha zrenovována v roce 2019, výtah modernizován v roce 2015 a topný systém z roku 2016

Na budově se aktuálně nachází lešení, protože balkony společenství vlastníků jednotek jsou restaurované. To znamená, že během prováděných prací může dojít k omezením v oblasti světla, soukromí a využitelnosti balkonu. Při prohlídce vám upřímně řeknu, co vím o časovém harmonogramu.

Garáže: Obě garáže jsou propojené a pronajímají se na základě samostatné nájemní smlouvy. Můžete si pronajmout jednu, obě nebo žádnou z nich.

Domácí mazlíčci: Menší zvířata jsou v pořádku. V případě psů nebo koček se předem domluvíme, nechci rozhodovat obecně.

Máte zájem?

Těším se na krátkou zprávu s několika informacemi o vás, dokladem o příjmu a požadovaným datem nastěhování.