Pronájem bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyPettenkoferstrasse 5 Berlin Friedrichshain Berlin 10247

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

────────────────────────────

Zařízený dočasný byt – určený výhradně k pronájmu na dobu určitou pro dočasné využití ve smyslu § 549 odst. 2 č. 1 BGB. Byt je určen osobám, které se z pracovních nebo osobních důvodů zdržují v Berlíně pouze dočasně, např. při projektovém nasazení, vyslání, dočasné pracovní činnosti, hostující lektorském působení, stáži nebo při přechodném bydlení po stěhování. Hlavní bydliště (centrum života) musí po celou dobu pronájmu zůstat mimo tento byt; před uzavřením smlouvy je podmínkou doložení dočasného účelu pobytu.

Světlý jednopokojový byt ve starší budově se nachází v přízemí a byl plně zrekonstruován v červenci 2023. Byt se předává kompletně zařízený a ihned k nastěhování – stačí si vzít kufr. Nájemné se uvádí jako paušál zahrnující zařízení, topení, vodu, elektřinu, vysokorychlostní internet a TV; nejsou účtovány žádné dodatečné poplatky za energie.

Doba pronájmu: minimálně 3 měsíce, maximálně 6 měsíců. Prodloužení je možné po domluvě, pokud dočasný účel pobytu přetrvává. Není určeno k pronájmu jako rekreační apartmán ani k turistickému využití.

Vybavení:

 • Plně zařízený, vysoce kvalitní boxspring postel (1,40 m)

 • Vestavěná kuchyň se všemi elektrospotřebiči

 • Pračka se sušičkou přímo v bytě

 • 55palcová televize, dostupný vysokorychlostní internet (DSL 500)

 • Dřevěné parkety a kvalitní dlaždice

 • Nová koupelna s vanou a dešťovou sprchou

 • Vlastní sklep

 • Přízemí, starší budova

Lokalita:

Jedna z nejlepších lokalit ve Friedrichshain, v bezprostřední blízkosti Boxhagener Platz s týdenním trhem, kavárnami, restauracemi a obchody. Stanice U/S-Bahn Frankfurter Allee je dostupná pěšky – s rychlými přímými spojeními do centra Berlína i na hlavní nádraží.

 • Dostupný od: 01.10.2026

 • Bytová plocha: cca 42 m², 1 pokoj

 • Paušální nájem: 1 380 EUR/měsíc včetně zařízení, topení, vody, elektřiny, internetu a TV

 • Kauce: 2 500 EUR

────────────────────────────

Zařízené dočasné bydlení u Boxhagener Platz – plně zrekonstruovaný jednopokojový byt ve starší budově

Zařízený dočasný byt – nabízí se výhradně k dočasnému využití podle § 549 odst. 2 č. 1 německého občanského zákoníku (BGB). Je určen osobám, které pobývají v Berlíně dočasně z pracovních nebo osobních důvodů, např. při projektovém nasazení, vyslání, dočasném pracovním poměru, hostujícím lektorském působení, stáži nebo přechodném bydlení po stěhování. Hlavní bydliště (centrum života) musí zůstat mimo byt po celou dobu pronájmu; před podpisem smlouvy je třeba doložit dočasný účel pobytu.

Světlý jednopokojový byt se nachází v přízemí historické berlínské budovy (Altbau) a byl v červenci 2023 kompletně zrekonstruován. Byt se předává kompletně zařízený a je ihned k nastěhování – stačí si vzít kufr. Nájemné je stanoveno jako paušál zahrnující náklady na zařízení, topení, vodu, elektřinu, vysokorychlostní internet a TV; nejsou vedeny žádné samostatné výkazy za energie.

Doba pronájmu: minimálně 3 měsíce, maximálně 6 měsíců; možnost prodloužení po vzájemné dohodě, pokud dočasný účel pobytu přetrvává. Není dovoleno využívat byt pro rekreační či turistické účely.

Vybavení:

 • Plně zařízen – vysoce kvalitní boxspring postel (1,40 m)

 • Vestavěná kuchyň se všemi elektrospotřebiči

 • Pračka se sušičkou přímo v bytě

 • 55palcová TV, dostupný vysokorychlostní internet (DSL 500)

 • Dřevěné parkety a kvalitní dlaždice

 • Nová koupelna s vanou a dešťovou sprchou

 • Vlastní sklep

 • Přízemí, historická budova (Altbau)

Lokalita:

Prémiová lokalita ve Friedrichshain, přímo u Boxhagener Platz s týdenním trhem, kavárnami, restauracemi a obchody. Stanice U/S-Bahn Frankfurter Allee je v docházkové vzdálenosti, s rychlými přímými spojeními do centra Berlína a k hlavním nádražím.

Podmínky:

 • Dostupný od: 1. září 2026

 • Bytová plocha: cca 42 m², 1 pokoj

 • Paušální nájem: 1 380 EUR/měsíc včetně zařízení, topení, vody, elektřiny, internetu a TV

 • Kauce: 2 500 EUR

 • Minimální doba pronájmu: 3 měsíce, maximálně 6 měsíců (možnost prodloužení po vzájemné dohodě, pokud dočasný účel pobytu přetrvává)

 • Bez makléřské provize – pronájem přímo od vlastníka

Energetický průkaz (povinná informace):

 • Průkaz dle skutečné poptávky (Bedarfsausweis)

 • Konečná energetická spotřeba: 125,1 kWh/(m²·rok)

 • Hlavní zdroj energie: zemní plyn

 • Rok výstavby: 1910

 • Energetická efektivita: třída D

 • Platnost do: 16. prosince 2030

Poznámka pro zájemce:

Při zasílání poptávky uveďte stručně důvod a očekávanou dobu vašeho dočasného pobytu v Berlíně (např. projektové nasazení, vyslání, dočasná pracovní smlouva), vaši trvalou adresu (domovské bydliště) a preferovaný termín nastěhování. Před podpisem smlouvy je požadováno doložení vhodného dokladu o dočasném účelu pobytu (např. potvrzení zaměstnavatele, dopis o vyslání, potvrzení o zapsání), formulář se sebepodáním nájemce a doklad o úvěruschopnosti.

Fable 5 používá tvůj kredit.

────────────────────────────

Toto je kompletní překlad textu do češtiny.