Pronájem bytu 2+1 • 95 m² bez realitkyRosenstraße 5 Großhesselohe Pullach im Isartal Bayern 82049

Villa ze třicátých let, v roce 2018 s láskou zrestaurovaná a doplněná o přístavby a velké terasy otevřené ze tří stran. Ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří kladou důraz na prostorné místnosti a kvalitní vybavení, kterým není lhostejná ekologie, rádi bydlí v zeleném prostředí a přesto chtějí být za 20 minut v centru města.

Jedna ložnice, koupelna s bezbariérovým přístupem do sprchy a vany a prostor pro obývání, stolování a kuchyni.

Zvláštním lákadlem je kvalitní truhlářská kuchyně se spalovacím a elektrickým sporákem a vysoce kvalitními spotřebiči od značky Neff.

Přizpůsobeno věku

Byt je bezbariérový a přístupný pro vozíčkáře.

Ekologický obytný komplex

Dům s nízkou spotřebou energie

Využití dešťové vody

Tepelné čerpadlo

Fotovoltaická elektrárna, pronajímatelská elektřina (podle přání)

Ekologické stavební materiály

Podlahy z přírodního dřeva z německých lesů a německé výroby

Okna s nízkou odrazivostí k omezení nárazu ptáků a s možnostmi hnízdění pro ptáky a netopýry, čímž respektují i naše opeřené spolubydlící

Osobitý šarm

Byt ve staré i nové budově, velká terasa s výhledem do všech stran pod 100letými stromy

Skvostem je vstup a schodiště s dubovou schodištěm a kované zábradlí – již při vstupu do domu máte pocit „domova“.

Třešnička na dortu – vypínač světla v barvách proslulého architekta Corbusiera.

V klidné vedlejší ulici s veřejným zeleným prostranstvím v bezprostřední blízkosti S-Bahn se nachází tento prostorný a světlý byt v rodinném obytném komplexu s 100letými stromy.

Mateřské školy, základní školy a gymnázia, stejně jako obchody pro každodenní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Pullach je živá obec s téměř 20 kavárnami a restauracemi a nabízí koncerty a divadelní představení v občanském domě. Různé spolky, od sportovních a hudebních až po taneční a zpěvácké kruhy, až po Bund Naturschutz, pracovní skupinu životního stylu a dobrovolnou hasičskou službu, nabízejí rozličné možnosti pro zapojení nebo volnočasové aktivity.

Komfort

Návštěvná sprcha bez schodů do vany

Vana

Keramické dlaždice Solnhofen v koupelně

Příjemné teplo díky podlahovému vytápění a radiátorům

Stanice pro čerstvou vodu v bytě ke snížení vápenatosti a ochraně před popálením

Plynový a elektrický sporák v kuchyni

Internetové připojení v každé místnosti

Snížení vyzařování pomocí odpojení napájení ložnice

Satelitní zařízení se zdarma příjmem dvou satelitů Astra a Eutelsat

Vypínací zásuvky ke snížení spotřeby v pohotovostním režimu

Zásuvky v každém rohu místnosti

Velká terasa směřující na jih, západ i sever uprostřed zeleně

Společné posezení v zahradě