Prodej bytu 2+1 • 46 m² bez realitkySandmännchenweg 36 Leipzig Marienbrunn Sachsen 04277

Na prodej je udržovaná 2-pokojová bytová jednotka v 2. patře v Leipzig-Marienbrunn, na ulici Sandmännchenweg. S přibližně 46 m² obytné plochy nabízí praktické dispozice se dvěma obytnými místnostmi, samostatnou kuchyní, koupelnou s prosvětlením a chodbou.

Byt je volný od 01.09.2026, a proto se hodí zejména k vlastnímu bydlení – ideální volba pro ty, kteří chtějí bydlet v bezprostřední blízkosti centra Lipska. Je zajímavý také jako investice.

V prosinci 2025 byl byt kompletně nově natřen. Kuchyně disponuje velkým dvojitým oknem; koupelna má rovněž okno. Vlastní sklep o přibližně 6 m² nabízí další úložný prostor.

Byt se nachází v oblíbené jižní části Lipska, ve čtvrti Marienbrunn. Centrum města je dobře dostupné. V bezprostředním okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, lékaře, stejně jako zelené plochy a parky.

Vybavení a stav:

- Byt byl v prosinci 2025 kompletně nově natřen.

- Koupelna s denním světlem vybavená vanou.

- Kuchyně s velkým dvojitým oknem.

- Vlastní sklep (cca 6 m²).

- Vytápění pomocí dálkového tepla.

Zahrnutý inventář (součást kupní ceny):

Byt je předáván částečně zařízený (jak je vidět na obrázcích), což umožňuje okamžité nastěhování nebo zařízené pronajímání:

- Vestavěná kuchyň včetně trouby, keramické varné desky, chladničko-mrazničky a pračky (2022).

- Rolety v kuchyni.

- Skříň ve vstupní hale.

- Šatní skříň.

- Psací stůl.

- Postel.

- Koupelnová skříňka a skříňka se zrcadlem.

- Stávající závěsné tyče se závěsy.

Jedná se o soukromý prodej, tudíž není účtována žádná dodatečná provize pro kupující. Prodej probíhá výhradně na základě notářské kupní smlouvy.

Při vážném zájmu mě prosím kontaktujte pro sjednání termínu prohlídky.