Prodej bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyStuttgarter Allee 37 Leipzig Grünau Sachsen 04209

Nabízený vlastnický byt se nachází v udržovaném komplexu bytového domu s celkem 196 obytnými a komerčními jednotkami z roku 1996 na adrese Stuttgarter Allee 37 v Lipsku. Tento pečlivě udržovaný 2-pokojový vlastnický byt nabízí na přibližně 56 m² ideální kombinaci útulnosti, funkčnosti a centrální polohy. Byt je pronajat za 600 €/měsíc a byl tento rok kompletně zrekonstruován. Místo v podzemní garáži je pronájato za 70 €/měsíc a lze jej také zakoupit za 10 000 €.

Výhody bytu:

• přibližně 56 m² obytné plochy ve 2. patře (s výtahem)

• kompletně zrekonstruováno

• nová vestavěná kuchyň (2 roky záruky)

• promyšlené dispozice pro optimální využití prostoru

• slunný balkon s přístupem z obývacího pokoje a ložnice

• moderní obytný dům, postavený v roce 1995, ve velmi udržovaném stavu

• skutečné parkovací místo v podzemní garáži pro jedno vozidlo

Lokalita a dopravní dostupnost:

Byt vyniká díky výborné infrastruktuře: Tramvajová zastávka v bezprostřední blízkosti zaručuje skvělé spojení do všech částí města i do centra Lipska. Také letiště Leipzig/Halle, jakožto velký dopravní uzel ve středním Německu, je rychle dosažitelné – což je velká výhoda pro obchodníky, dojíždějící i mezinárodní hosty. Obchodní možnosti, služby, školy a školky se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Další informace:

• Zrekonstruováno

• Vestavěná kuchyň

• 2 pokoje

• 56 m²

• Stěny kompletně omítnuté

• Nové laminátové podlahy v obytných místnostech

• Nový vinyl a keramika v sanitárních místnostech

• Parkovací místo v podzemní garáži pronajato za 70 € měsíčně

• Příjem z nájmu 600 € měsíčně

• Příjem z nájmu 8040 € ročně