Prodej bytu 3+1 • 86 m² bez realitkySteubenstr 58, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tato prostorná 3-pokojová vlastnická byt se nachází v přízemí pečlivě udržovaného vícebytového domu se 16 byty v centrální části Iserlohnu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí – nová okna, nové podlahy a nová koupelna zajišťují okamžitý bydlení komfort bez nutnosti dalších oprav. S koupelnou se sprchou a samostatnou hostinskou koupelnou, prostorným balkonem o rozloze 14,5 m², saunou a bazénem v domě nabízí tento byt skutečné plus, pokud jde o kvalitu života – ideální pro majitele, kteří chtějí ihned nastěhovat.

V domě se nachází společně využívaná sušárna a místo pro pračku je plánováno ve zrekonstruované koupelně se sprchou. K bytu náleží také sklep.

Jedná se o skvělý objekt pro majitele, kteří kladou důraz na klidné bydlení, prostorné interiéry a určité wellness extra.

Iserlohn, s přibližně 92 400 obyvateli, je největším městem okresu Märkischer Kreis a celého Sauerlandu a nachází se v malebném prostředí na severním okraji Sauerlandu, nedaleko řeky Ruhr. Dopravní dostupnost je vynikající: po dálnici A46, která má pět městských uzlů, se dostanete do Dortmundu za přibližně 30 minut jízdy; Hagen je vzdálen jen asi 16 km. Od iserlohnské železniční stanice jezdí každou hodinu regionální vlaky do Porúří (Hagen, Bochum, Essen) a do Dortmundu. Jako tradiční průmyslové centrum (např. MEDICE, Dornbracht, KIRCHHOFF) a univerzitní město (FH Südwestfalen) spojuje „Waldstadt“ ekonomickou sílu s vysokou volnočasovou hodnotou – městský les, Seilersee a Danzturm lákají k odpočinku přímo před domem.

Ulice Steubenstraße se představuje jako klidná obytná a příjezdová ulice s rychlostním omezením 30 km/h v městské části Zentrum – vyznačující se volnějším, drobně členěným obytným zástavbou a blízkostí zeleného iserlohnského městského lesa na jihozápadním okraji města. Denní potřeby jsou pohodlně dostupné pěšky: Lidl je vzdálen pouze asi 440 m, pekárna cca 690 m, Marien-Apotheke a REWE (každý přibližně 1 km) a dále centrum lékařské péče a evangelická nemocnice Bethanien v krátké vzdálenosti. Rodiny ocení mateřskou školu a základní školu „Auf der Emst“, které jsou vzdáleny zhruba 890 resp. 950 m. Autobusová zastávka Limburger Straße je dosažitelná pouhých asi 210 m, železniční stanice přibližně 990 m, a pěší zóna je vzdálena asi 1,7 km.

Vstup do budovy je přes cca 50 schodů, ke bytu není přiděleno žádné vlastní parkovací místo. Pro omezený počet podzemních parkovacích míst je stanovena čekací listina.