Pronájem bytu 3+1 • 62 m² bez realitkyNeubau 16, , Sasko

Moderní bydlení v přírodě – světlý, útulný 3-pokojový byt s velkým balkonem v klidné lokalitě v Elterleinu

V upraveném a zelení opláštěném obytném komplexu v Elterleinu na vás čeká tento přívětivý a optimálně navržený, téměř 62 m² velký, zrekonstruovaný 3-pokojový byt s moderní vestavěnou kuchyní a koupelnou s dostatkem denního světla.

Obytné prostředí okouzlí svou klidnou, zelenou polohou a zároveň nabízí krátké vzdálenosti do centra města.

Byt se nachází ve 3. patře velmi upraveného rodinného domu a disponuje promyšleným dispozicím a příjemným, přívětivým uspořádáním místností.

Fotografie ukazují částečně zařízený interiér bytu. Při předání bude byt kompletně vysklizen a čerstvě zrekonstruován. Pouze moderní vestavěná kuchyň zůstane v bytě a bude k dispozici novým nájemníkům.

Zvláštním lákadlem je prostorný balkon s krásným výhledem do zeleně. Zde si můžete vychutnat klid a strávit příjemné chvíle na čerstvém vzduchu.

I energeticky nemovitost působí přesvědčivě: Díky moderní, úsporné technice a účinné tepelné izolaci budova vykazuje vynikající energetickou spotřebu pouhých 72 kWh/(m²·rok). To má příznivý vliv na náklady na vytápění a přispívá k příjemnému a hospodárnému bydlení.

Nemovitost se nachází v Elterleinu s dobrou dostupností místní dopravy (autobus, městská a regionální doprava) a velmi dobrou dostupností dálkových spojů (přípojka na dálnici za 2 minuty, dálnice A72 dosažitelná za 15 minut). Autobusové linky 419 a 441 a centrum města jsou dosažitelné pěšky.

V docházkové vzdálenosti naleznete několik pekáren, ordinaci u lékaře, restauraci, supermarket, dětské hřiště, mateřskou školu i školu. Také fitness centrum, knihovnu, fyzioterapeuta, přepážku poštovního přijetí a květinářství jsou dobře dostupné pěšky. V nedaleké vzdálenosti se pak nachází i nákupní centrum. Několik muzeí, různé možnosti rekreace a sportu (zelené plochy a parky, turistika, cyklistika, zimní sporty, četné lesy, přírodní koupaliště Greifensteine) a zajímavé možnosti pro společenské vyžití máte též v okolí.

Elterlein dokonale spojuje tradici a modernitu – svou historií a moderním průmyslovým zázemím. Společnosti jako BODET, Frauental Automotive, Briloner Leuchten, Elektromotorenwerk Grünhain a Max Bögl nabízejí pestré a bezpečné pracovní příležitosti.

Pouze 38 kilometrů jižně od Chemnitzu je Elterlein dobře dostupný i pro pracovníky z okolí (Grünhain 6 km, Schwarzenberg 8 km, Zwönitz 8 km, Annaberg-Buchholz 10 km, Zwickau 35 km). Bydlíte s pocitem domova v nejvyhledávané lokalitě historicky se rozvíjející a velmi udržované čtvrti s nádherným výhledem na Krušné hory.

Další přednosti:

• Nádherná zelená zahrada přilehlá k domu s rozlehlou loukou, sušárnou, místem pro uložení kol a udržovanými starými stromy a keři – ideální pro děti;

• Perfektní správce domu, úklid společných prostor;

• Sušárna určená pro všechny nájemníky, sklepní kóje pro každý byt;

• Výhodná dopravní dostupnost – obytná čtvrť je přístupná přes klidnou, provozní omezenou ulici.

Kauce je splatná na splátky.